tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Xem nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng không với 4 cách đơn giản
xem-nha-dat-co-dang-bi-the-chap-ngan-hang-khong-voi-4-cach-don-gian

Xem nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng không với 4 cách đơn giản

4 tháng trước

Tìm hiểu thông tin nhà đất từ phía người bán


Để tránh tình trạng mua nhầm nhà đất đang bị thế chấp thì mọi người cần phải tìm hiểu kỹ thông tin từ phía người bán. Nếu không phải là mua nhà đất của người quen biết thì nên tìm nhờ đến sự trợ giúp của môi giới uy tín để có thể hỗ trợ xác minh hợp pháp và giúp tìm kiếm dự án bất động sản đảm bảo uy tín.
 
nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng
Nắm rõ thông tin dự án nhà đất từ phía người bán

Tuy nhiên, để đảm bảo chắc chắn, phòng tránh rủi ro cho bản thân thì bạn nên kiểm tra kỹ về thông tin người bán. Chẳng hạn tìm hiểu xem người bán có đang gặp khăn về mặt tài chính, nợ nần nên cần thế chấp tài sản để giải quyết vấn đề? Trong quá trình bàn bạc, bên bán có thanh thật công khai các giấy tờ thực trạng của dự án hay không?,… Ngoài ra, bạn có thể hỏi dò những người dân sinh sống quanh đây để đảm bảo sự lựa chọn của mình là đúng đắn.
 

Tra cứu thông tin nhà đất trực tiếp tại phòng công chứng


Để có thể áp dụng cách này kiểm chứng nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng hay không thì bên mua phải yêu cầu bên bán cung cấp giấy photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, đem bản photo đến phòng công chứng để họ có thể hỗ trợ kiểm tra thông tin, lịch sử có đang bị thế chấp hay không.
 
nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng
Tra cứu lịch sử sổ đỏ thông qua phòng công chứng

Ngoài ra, để tra cứu về lịch sử sổ đỏ chính xác, nhanh chóng bạn có thể tham khảo dịch vụ TRA CỨU SỔ ĐỎ của Landber. Với cách này, bạn chỉ cần cung cấp chính xác mã số Serie trên mặt sổ đỏ là bên Landber sẽ hỗ trợ tra cứu nhanh chóng, chính xác.

Kể cả trường hợp bạn nắm được thông tin dự án đang bị thế chấp và ngân hàng cho phép mua bán thì cũng nên đến phòng công chứng để kiểm tra kỹ hơn về các giao dịch, để tránh trường hợp có sở hở gây ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn sau này.

 

Kiểm tra thông tin nhà đất tại cơ quan có thẩm quyền


Ngoài ra, để đảm bảo nắm được thông tin dự án nhà đất bạn muốn mua hay đầu tư có thể đến trực tiếp văn phòng đăng ký đất đai tại nơi có dự án để kiểm định. Tuy nhiên, đối với cách này chỉ thực sự hiệu quả nếu dự án đang bị thế chấp tại ngân hàng, còn trường hợp thế chấp cho các tổ chức, cá nhân khác thì sẽ không kiểm định được thông tin.
 

Chú ý hợp đồng đặt cọc khi mua nhà đất


Trong trường hợp, nếu bên bán nhà cố tình che giấu việc nhà đất đang bị thế chấp thì để đảm bảo được quyền lợi của mình thì bên mua cần ghi rõ điều khoản này trong hợp đồng. Khi đặt cọc, khoản tiền tối đa không được vượt quá 10% giá trị mua bán nhà.
 
nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng
Chú ý các điều khoản thanh toán, ràng buộc giữa các bên khi mua nhà

Ngoài ra, trong hợp đồng cần phải nếu rõ một số thông tin điều khoản như: Thời gian và điểm điểm đặt cọc, hình thức thanh toán, thông tin các bên tham gia, những trường hợp phải xử lý, bồi thường nếu vi phạm hợp đồng,…

Trong trường nếu người mua phát hiện ra dự án đang bị thế chấp hoặc bên bán tự công khai thì cần phải lập biên bản cam kết rõ ràng giữa 3 bên gồm người mua – người bán – bên nhận thế chấp. Trong biên bản sẽ phải liên quan đến việc thanh toán tiền nợ giữa bên bán và bên nhận thế chấp, bên mua và bên bán. Biên bản này chính là sự ràng buộc nghĩa vụ và quyền hạn giữa 3 bên, nếu một trong 3 bên vi phạm sẽ bị xử lý trực tiếp trên tài sản.

Trên đây là tổng hợp những thông tin giúp mọi người biết được cách xem nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng không. Hy vọng rằng, với những thông tin trên sẽ giúp mọi người có thêm cơ sở để lựa chọn được sự đầu tư đúng đắn và an toàn nhất.

Xem thêm: 
 

Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng