tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Trường hợp chuyển nhượng nhà đất không cần có sổ đỏ
truong-hop-chuyen-nhuong-nha-dat-khong-can-co-so-do

Trường hợp chuyển nhượng nhà đất không cần có sổ đỏ

3 tháng trước

Trường hợp nhận thừa kế theo quy định tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013


Tại khoản 1 điều 168 Luật Đất Đai 2013 có quy định rõ về việc chuyển nhượng nhà đất không cần sổ đỏ. Cụ thể, trong điều khoản này ghi rõ “Trong trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì vẫn có thể thực hiện được quyền chuyển nhượng, tặng cho nhưng phải đảm bảo có điều kiện để được cấp sổ đỏ.”.
 
chuyển nhượng nhà đất
Cần nắm rõ các nguyên tắc và điều kiện khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Về điều kiện để được cấp sổ đỏ thì người thừa kế phải cung cấp đủ các loại giấy tờ, thủ tục chứng nhận quyền thừa kế được quy định rõ tại điều 100 Luật Đất Đai 2013. Ví dụ như: sổ địa chính trước ngày 15/10/1993, giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 được cơ quan có thẩm quyền cấp và ghi rõ trong sổ đăng ký ruộng đất, thủ tục chứng minh quyền thừa kế nhà đất hoặc tài sản gắn liền với đất,…
 

Chuyển nhượng nhà đất không cần sổ đỏ dựa vào khoản 3 điều 186 Luật Đất Đai 2013


Tại khoản 3, điều 186 Luật Đất Đai 2013 cũng quy định rõ về việc chuyển nhượng đất đai không cần sổ đỏ. Tuy nhiên, trường hợp này chỉ được áp dụng khi và chỉ khi tất cả người nhận thừa hế đều là người nước hoặc, hoặc người Việt Nam đang định cư tại nước ngoài và không co nhu cầu sử dụng nhà đất tại Việt Nam. Lúc này người nhận thừa kế sẽ không được cấp sổ đỏ nhưng sẽ được cấp phép chuyển nhượng hoặc tặng cho các đối tượng khác theo quy định sau:
 
chuyển nhượng nhà đất
Nhiều trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần đến sổ đỏ

- Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Người nhận thừa kế đứng tên là bên chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất: Trong hợp đồng hoặc văn bản thì người nhận thừa kế phải cam kết tặng cho người khác. Còn người được tặng phải đảm bảo đáp ứng đúng đối tượng được quy định rõ tại điểm e khoản 1, điều 179 của Luật Đất Đai.

Trên đây là 2 trường hợp chuyển nhượng nhà đất không cần sổ đỏ, còn lại các trường hợp khác nếu không có sổ đỏ được xem như vi phạm pháp luật có thể phạt hành chính hoặc không đủ điều kiện cấp sổ đỏ sau này.

 
Theo Batdongsan.com.vn
Xem thêm:

Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng