tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Tìm nhà tốt đã qua sử dụng cần lưu ý 7 điều sau đây…
tim-nha-tot-da-qua-su-dung-can-luu-y-7-dieu-sau-day

Tìm nhà tốt đã qua sử dụng cần lưu ý 7 điều sau đây…

4 tháng trước

Trên thực tế có rất nhiều người phải hối hận do thiếu kinh nghiệm trong mua bán nhà đất, vội vàng xuống tiền khi chưa xem xét kỹ lưỡng dẫn để lại hậu quả lớn. Mua nhà đã qua sử dụng có vị trí đẹp, giá rẻ, hợp phong thuỷ,... là những tiêu chí mà ai cũng mong muốn. Thế nhưng chọn ngôi nhà phù hợp không hề dễ dàng, nó đòi hỏi ở người mua sự cẩn thận, tỉ mỉ, khảo sát, so sánh cân nhắc kỹ rồi mới quyết định mua. Để phòng tránh rủi ro trong mua bán nhà đã qua sử dụng, bạn nên lưu ý những điểm sau đây: 


1. Vị trí của bất động sản 


Chưa cần bàn quá nhiều về giá hay thiết kế kiến trúc, trước khi mua nhà dù mới hay cũ thì yếu tố vị trí luôn cần được quan tâm hàng đầu. Tuy nhiên nhiều người mua nhà bỏ qua vấn đề này với suy nghĩ sẽ khắc phục được dẫn đến nhiều trở ngại cho cuộc sống sinh hoạt sau này. 


Bởi vậy trước khi mua nhà đã qua sử dụng hãy lưu ý yếu tố vị trí: BĐS này có gần nơi làm việc của bạn hay không? Nhà đất có gần trường học của con cái, siêu thị, bệnh viện,... hay không? Những tiêu chí cơ bản này phụ thuộc rất lớn vào vị trí của ngôi nhà. 


Yếu tố vị trí luôn cần được quan tâm hàng đầu.


2. Lịch sử mua bán nhà đất 


Mua nhà đã qua sử dụng chắc chắn bạn cần quan tâm đến tính pháp lý. Dù nhờ môi giới hay tự mua nhà thì bạn cần nắm được lịch sử của ngôi nhà đó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà này có đang bị thế chấp ngân hàng hay chủ sở hữu có trong tình trạng nợ cắm sổ đỏ hay không? Giấy tờ pháp lý của ngôi nhà liệu có rõ ràng hay bị làm giả? Ngoài ra bạn cũng cần xem xét nguyên nhân chủ cũ bán nhà có vấn đề liên quan đến tâm linh hay không? 


3. Vấn đề về chất lượng công trình nhà ở


Cũng tương tự như con người có tiền sử mắc bệnh nào đó thì nhà ở cũng vậy. Bạn cần tìm hiểu về tiền sử ngôi nhà mình dự định mua. Thực tế cho thấy nhà cũ đã qua sử dụng có thể bị “lấp liếm" những khuyết điểm nhờ thủ thuật bán nhà. Tuy nhiên có 3 điểm về chất lượng nhà ở bạn cần quan tâm chính là hệ thống điện nước, thấm dột và nứt nẻ. Vì thế hãy kiểm tra thật kỹ, quan sát về kết cấu xây dựng, nếu phát hiện điểm không chắc chắn đừng ngại nhờ người có chuyên môn kiểm tra giúp bạn. 


Khu dân trí cao, môi trường sống an toàn, đảm bảo sẽ mang lại cuộc sống chất lượng hơn


4. Môi trường sống xung quanh


Người Việt Nam chúng ta thường quan niệm rằng “anh em xa không bằng láng giềng gần" vì thế việc tìm hiểu về môi trường sống, cộng đồng dân cư xung quanh hết sức quan trọng. Dự định của bạn là định cư lâu dài hay chỉ mua với mục đích đầu tư thì môi trường sống cũng là điểm cần lưu ý. Khu dân trí cao, môi trường sống an toàn, đảm bảo sẽ mang lại cuộc sống chất lượng hơn thay vì ở khu tập thể có nhiều tệ nạn. 


5. Vấn đề kiến trúc và nội thất của nhà đã qua sử dụng


1 trong 4 yếu tố chính của xây dựng chính là đảm bảo công năng phù hợp, vì vậy bạn cần xem xét kiến trúc ngôi nhà đó có phù hợp với gia đình mình hay không? Có cần sửa chữa hay thay thế hạng mục nào cần thiết không? Thực tế nhiều trường hợp kiến trúc phù hợp nhưng lại không đảm bảo về phong thuỷ, do đó bạn không nên bỏ qua vấn đề này. 


6. Thế đất của ngôi nhà 


Theo quan niệm trước đây cho rằng đất đẹp là đất bằng phẳng, nở hậu tuy nhiên bạn cần xem xét vào mục đích sử dụng của mình. Nếu cần mặt bằng kinh doanh thì nên ưu tiên mặt tiền lớn. Ngoài ra nhiều người cũng rất quan tâm đến khu vực sống có ô nhiễm hay không, có nhà máy gây ảnh hưởng không? Việc này tuy không ảnh hưởng quá nhiều đến căn hộ chung cư hay nhà phố nhưng bạn không nên bỏ qua yếu tố này. 


Thế đất của ngôi nhà rất quan trọng


7. Thẩm định 2 lần trước khi mua


Nhiều người sẽ nghĩ rằng việc thẩm định 2 lần là không cần thiết nhưng đây là kinh nghiệm được rất nhiều người thành công chia sẻ. Trước khi mua nhà bạn có thể nhờ đơn vị thẩm tra hoặc người quen có chuyên môn thẩm định lại 6 điểm nêu trên. Thẩm định nhà đất có thể tốn kém hơn nhưng hiệu quả mang lại rất tích cực. Dù bạn có giỏi thì sai sót vẫn k thể tránh khỏi được nhất là với cả tài sản lớn như nhà ở. Thẩm định 2 lần không bao giờ thừa đối với quyết định mua bán nhà đất!

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng