tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Thuê nhà trọ quận 10 hay mua căn hộ chung cư, cái nào có lợi hơn?
thue-nha-tro-quan-10-hay-mua-can-ho-chung-cu-cai-nao-co-loi-hon

Thuê nhà trọ quận 10 hay mua căn hộ chung cư, cái nào có lợi hơn?

1 năm trước

Vấn đề “an cư lạc nghiệp” của các hộ gia đình tỉnh lẻ làm ăn sinh sống tại các thành phố lớn luôn là một trong những tâm điểm cho xã hội. Với nhiều gia đình gia đình trẻ việc phải lựa chọn mua căn hộ chung cư hay thuê nhà trọ hàng tháng đang là bài toán khiến họ phải cân đo đong đếm. Bài viết này sẽ phân tích những ưu nhược điểm của việc thuê nhà trọ quận 10 hay mua căn hộ chung cư tại quận 10 bạn đọc có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định cho mình …


Bài toán mua nhà ở hay thuê nhà trọ 
 

Phân tích ưu nhược điểm khi thuê nhà trọ quận 10


Hầu hết người thuê nhà trọ quận 10 đều thuê ở một trong những hình thức sau: thuê căn hộ bình dân, thuê căn hộ chung cư, thuê nhà riêng, …

 

Nhược điểm khi thuê nhà trọ quận 10


- Với những người thuê nhà trọ quận 10 đều biết rằng thuê nhà trọ sẽ có những khoản chi phí phải trả đầu tiên là phí thuê nhà hàng tháng, chi phí an ninh, chi phí mua sắm đồ gia dụng, … Trong hợp đồng cho thuê nhà trọ quận 10 về thời hạn cho thuê thì mỗi năm mức phí thuê nhà có thể tăng lên tùy theo thỏa thuận giữa người thuê nhà và chủ nhà. Tức khoản chi phí trả tiền thuê nhà hàng tháng có thể tăng lên theo mỗi năm.


- Chủ nhà cũng có thể tăng giá thuê nhà trọ quận 10 lên theo giá thị trường, lúc này chi phí thuê nhà sẽ tăng lên kéo theo nỗi lo áp lực tài chính phải trả hàng tháng cho người thuê nhà.


- Với người thuê nhà trọ có thể ban đầu bạn không quan tâm tới hạ tầng cố định như kết cấu căn phòng, hệ thống điện nước, … Tuy nhiên tới khi muốn sửa chữa theo ý mình thông thường chủ nhà sẽ không cho phép. Điều này gây trở ngại cho cuộc sống của gia đình bạn khi không thể sử dụng hạ tầng căn phòng theo mong muốn hoặc sử dụng chúng trong trạng thái mất an toàn.


- Người thuê  nhà cũng sẽ bị giới hạn nhiều vấn đề như: không được về quá thời gian đóng cổng, không được bật nhạc to, không nuôi chó mèo, ….hay nếu có nhu cầu muốn cho thuê lại hay làm công ty cũng khó chuyển đổi được vì bạn đang là người đi thuê.


Thuê nhà trọ giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động 
 

Ưu điểm khi thuê nhà trọ quận 10


- Vấn đề tài chính khi thuê nhà trọ so với mua nhà chính là ưu điểm lớn nhất khi chọn thuê nhà trọ. Bạn không cần phải có quá nhiều tiền cho không gian sinh sống. Số tiền bạn bỏ ra mua chung cư có thể đủ trang trải cho tiền thuê nhà trong vòng từ 20 năm tới 30 năm.


- Bạn có thể di chuyển tự do thoải mái sang các khu vực khác sinh sống mà không quá ràng buộc.


- Chi phí mua sắm nội thất bạn có thể giảm chi phí này khi yêu cầu chủ nhà trang bị sẵn trước khi vào ở. Hoặc bạn có thể sửa chữa các thiết bị cũ có sẵn trong nhà và tiếp tục sử dụng.


- Trong trường hợp thị trường nhà đất có sự biến động tăng giảm bạn cũng sẽ không phải lo lắng mất khoản tiền lớn vì mua nhà với giá cao.


XEM NGAY: ĐỊA CHỈ CHO THUÊ NHÀ TRỌ QUẬN 10 GIÁ RẺ


Trên đây là những ưu nhược điểm khi bạn thuê nhà trọ quận 10, vậy khi bạn mua căn hộ chung cư tại đây thì sẽ có những ưu nhược điểm gì?


Người Việt chúng ta luôn đề cao vấn đề “an cư lập nghiệp” vì vậy ai cũng mong muốn sớm sở hữu nhà ở mang tới mình để yên tâm làm việc. Tuy nhiên mua căn hộ chung cư cũng sẽ có những ưu nhược điểm nhất định bạn có thể tham khảo để cân nhắc.

 

Phân tích nhược điểm khi mua chung cư quận 10


Khi sở hữu hoàn toàn một căn nhà đồng nghĩa với việc bạn phải thanh toán hoàn toàn các khoản nợ cho việc mua nhà này trong đó bao gồm cả vay ngân hàng và thế chấp chính căn hộ mình mua. Vì thế ngay lập tức bạn phải chuẩn bị ít nhất từ 10%-30% giá trị của căn hộ mình định mua.

Bên cạnh đó hàng năm bạn sẽ phải đối mặt với những khoản chi phí phát sinh như thuế, khoản lãi vay ngân hàng tăng, tiền sửa chữa bảo trì, bảo hiểm căn hộ, ...

Tóm lại những nhược điểm khi mua căn hộ, nhà như sau:

- Chi phí ban đầu sẵn có lớn

- Luôn chuẩn bị tinh thần đối mặt với sự biến động tăng giảm giá bất động sản

- Phải thanh toán các khoản thuế liên quan và các khoản thuế này luôn tăng chứ không hề giảm.

- Cần chuẩn bị khoản tiền phục vụ cho sửa chữa cho cả bên trong lẫn bên ngoài ngôi nhà.

- Khi có nhu cầu chuyển tới khu vực khác sinh sống sẽ rất khó để bán ngay lại nhà và thường bán sẽ bị mất giá gây tổn thất giá trị ban đầu.


Mua nhà b
ạn có thể thay đổi thiết kế căn hộ theo ý thích và mong muốn của mình

 

Phân tích ưu điểm khi mua căn hộ chung cư, mua nhà


- Bạn sẽ được sở hữu căn hộ do mình làm chủ sau thời gian trả góp. Vốn sở hữu này bao gồm khả năng vay thế chấp trên chính ngôi nhà của mình.

- Bạn có thể thay đổi thiết kế căn hộ theo ý thích và mong muốn của mình.

- Khi có địa chỉ hộ khẩu cố định bạn cũng sẽ dễ dàng vay các khoản vốn tại ngân hàng hơn.

 

Bài toán thực tế


Một căn hộ chung cư với giá khoảng 1,8 tỷ đồng và giá thuê nhà tại đây khoảng 7 triệu đồng/tháng. Vậy với số tiền 1,8 tỷ một gia đình thuê nhà sẽ thuê được trong vòng khoảng 21 năm (=257 tháng). 21 năm khoảng thời gian đủ dài để bạn và gia đình làm việc tới năm 50 tuổi. Như vậy, thay vì ngay lập tức bỏ ra 1,8 tỷ mua nhà bạn sẽ có cuộc sống an cư thoải mái trong vòng 20 năm. Tuy nhiên nếu cân nhắc tới việc sở hữu căn hộ bạn có thể lựa chọn hình thức mua nhà trả góp để giảm bớt áp lực tài chính ngay tại thời điểm ban đầu mua nhà.

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng