tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Thuê nhà rồi cho thuê lại liệu có dễ “ăn”
thue-nha-roi-cho-thue-lai-lieu-co-de-an

Thuê nhà rồi cho thuê lại liệu có dễ “ăn”

3 tháng trước

Thuê nhà rồi cho thuê lại tiền năng nhưng không dễ


Đối với những người trẻ luôn muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cho mình. Đặc biệt khi nhận thấy nhu cầu tìm thuê nhà ngày càng gia tăng, nên nhiều người đã áp dụng chiêu thức bỏ tiền ra thuê một ngôi nhà và cho thuê lại.
 
Thuê nhà rồi cho thuê lại
Xu hướng thuê nhà rồi đầu tư cho thuê lại là một kênh tiềm năng

Trung bình, giá tiền phòng tại các thành phố lớn hiện nay giao động từ 1 – 3 triệu đồng. Nếu bạn tìm thuê được nhà nguyên căn với số lượng phòng nhiều với mức giá 1,5 triệu/phòng thì có thể cho thuê lại 2 – 3 triệu tùy vào diện tích. Tính ra, mỗi tháng bạn cũng có thể thu về được vài triệu tiền lãi từ việc cho thuê, khi đã trừ đi khoản chi phí trả cho chủ nhà.

Tuy nhiên, chỉ khi bước vào thương trường thì bạn mới thấy mọi việc không đơn giản như mình nghĩ. Mặc dù nhu cầu thuê nhà hiện nay khá lớn, nguồn cung cầu hiện nay gần như đã bão hòa, nên nếu như giá phòng quá đặt so với giá trị của phòng thì sẽ rất ít người thuê. Thậm chí, không phải lúc nào cũng có người đến tìm thuê. Lúc này chắc chắn bạn sẽ phải bỏ ra một khoản chi phí hàng tháng để trả cho chủ nhà mà không có một đồng tiền lãi hoặc hụt vốn.

 

Những rủi ro khi thuê nhà rồi cho thuê lại


Theo như ý kiến của một số chuyên gia bất động sản, đối với hình thức thuê nhà rồi cho thuê lại hiện nay cũng khá tiềm năng và mang đến nhiều lợi nhuận cao nếu có chiến lược cụ thể. Tuy nhiên, nếu cứ dựa vào vận may thì rất dễ gặp một số rủi ro như:
 
Thuê nhà rồi cho thuê lại
Tiềm năng nhưng cũng khó tránh khỏi việc gặp những rủi ro

- Lựa chọn sai phân khúc, dẫn đến tình trạng khó thu hồi lại vốn.

- Nếu trong thời gian dài không có người thuê lại sẽ dẫn đến tình trạng cạn kiệt nguồn vốn, dễ bị thua lỗ, mất khoản tiền cọc đã đặt với chủ nhà.

- Kinh phí đầu tư chủ yếu là tự phát, kinh doanh không chuyên nghiệp, thiếu kinh nghiệm dễ gặp nhiều vấn đề quá trình đứng ra quản lý.

 

Kinh nghiệm thuê nhà rồi cho thuê lại


Như đã nói trên, đây được xem là kênh đầu tư cũng rất tiềm năng nếu bạn biết cách quản lý và tìm kiếm khách hàng. Tuy nhiên, để tham gia vào lĩnh vực đầu tư bất động sản này thì nhất định phải bồi dưỡng kiến thức về thị trường, đặc biệt là am hiệu về nhu cầu của khách hàng hiện nay.
 
Thuê nhà rồi cho thuê lại
Chú ý việc tìm hiểu kỹ đối tượng khách hàng muốn thuê lại nhà

Cùng với đó, mọi người cần phải chú ý thêm một số yếu tố như:

- Tìm hiểu dự án nhà cho thuê tại khu vực trung tâm với nguồn cầu cao như tại trường đại học, khu công nghiệp, sân bay,… để đảm bảo tỷ lệ lấp phòng đầy đủ.

- Ký hợp đồng rõ ràng với bên chủ nhà, chú ý thời gian gia hạn cũng như các điều khoản thỏa thuận rõ ràng trong việc cho thuê lại, cải tạo nhà hay các tranh chấp liên quan,…

- Nên có sự hỗ trợ của bên luật sư tư vấn rõ ràng về nội dung hợp đồng, điều khoản và các thủ tục liên quan trong việc đầu tư kinh doanh từ thuê nhà đến cho thuê lại để tránh rủi ro pháp lý phát sinh.

- Chú ý tìm hiểu kỹ về đối tượng khách hàng muốn thuê lại nhà để tránh các rắc rối về sau, sẽ khó xử lý và dễ gặp rủi ro.

Trên đây là tổng hợp những thông tin liên quan đến tiềm năng thuê nhà rồi cho thuê lại. Đây được xem là kênh đầu tư khá tiềm năng, tuy nhiên mọi người cần phải tìm hiểu kỹ để đảm bảo mọi việc diễn ra theo đúng kế hoạch. Đồng thời, nên trang bị cho mình một kiến thức vững vàng về có thể nắm được kinh nghiệm đầu tư đúng đắn.

Xem thêm:

Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng