tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội cần lưu ý gì trong hợp đồng thuê?
thue-chung-cu-1-phong-ngu-ha-noi-can-luu-y-gi-trong-hop-dong-thue

Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội cần lưu ý gì trong hợp đồng thuê?

1 năm trước

Hàng ngàn dự án cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội mới nhất năm 2018

Hàng ngàn dự án cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội mới nhất năm 2018
 

Xem thêm: Danh sách trên 7000 dự án cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội tại đây
 

Hợp đồng thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội cần chú ý gì?

Cũng tương tự như các hợp đồng thuê nhà nói chung hợp đồng thuê chung cư 1 phòng ngủ bao gồm những quy định dành cho người thuê và người cho thuê bằng những điều khoản ràng buộc nhau. Hợp đồng thuê nhà nên được luật sư kiểm tra lại toàn bộ để đảm bảo tính hợp pháp cũng như quyền lợi của người thuê và người đi thuê.


Mẫu hợp đồng thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội

1. Thời hạn thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội

Hiện nay nhiều người đi thuê không muốn thuê căn hộ trong khoảng thời gian dài nhằm tránh rủi ro trong trường hợp phải chuyển nơi ở đột xuất hoặc phát sinh vấn đề sẽ mất tiền đặt cọc khi hủy hợp đồng. Tuy nhiên hiện nay rất khó để thuê nhà trong thời gian ngắn hạn bởi nhiều chủ nhà sẽ không giải quyết trả tiền đặt cọc cho người thuê nếu ở nhỏ hơn 1 năm.

2. Giá thuê nhà tính trên mét vuông

Thực tế có nhiều trường hợp hợp đồng thuê chung cư 1 phòng ngủ đưa ra giá nền chung tính theo mỗi mét vuông. Cách tính này có thể dễ bị gây nhầm lẫn bởi nó sẽ bao gồm cả khoảng không không sử dụng được như hành lang, thang máy,... Cách tính này cũng sẽ dễ khiến cho người thuê khó có thể so sánh giữa 2 hợp đồng với nhau. Nhìn vào số tiền tổng mà bạn phải trả, đôi khi không gian có diện tích nhỏ hơn một chút với giá tính trên mét vuông cao hơn sẽ mang lại mức giá thuê thấp hơn cho người thuê.

3. Vấn đề tu sửa mặt bằng cho thuê

Khi thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội khi phát sinh các vấn đề hỏng hóc người thuê thường mong muốn tu sửa mặt bằng. Tuy nhiên trong hợp đồng thuê căn hộ đều đòi hỏi nếu muốn tu sửa phải có sự cho phép của chủ nhà. Vì thế nếu bạn muốn sửa chữa hạng mục nào đều cần phải có kế hoạch tu sửa rõ ràng trước khi ký hợp đồng thuê nhà.


Cần lưu ý đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết

4. Một số lưu ý khác trong hợp đồng thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội

- Nhiều người khi đi thuê nhà chỉ tập trung vào giá tiền phòng phải trả hàng tháng mà không chú ý tới quyền lợi mà họ nhận được so với số tiền bỏ ra. Thực tế hiện nay xuất hiện một số chủ nhà đồng ý trả tiền điện và 1% tiền bảo dưỡng khu vực dùng chung nhưng một số chủ nhà chỉ ký hợp đồng cho thuê và người thuê phải tự trả số tiền thuế tài sản, hiểm hiểm hay bảo dưỡng của căn hộ. Do vậy có nhiều khoản tiền phát sinh ngoài mong muốn mà người thuê nhà phải gánh chịu.

- Khi bạn không có ý định ở căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội đã thuê mà chỉ muốn sử dụng một phần không gian và muốn cho thuê lại thì bạn nên tìm hiểu kỹ các điều khoản này trước khi làm hợp đồng bởi nó đòi hỏi sự cho phép của chủ nhà.

- Trong hầu hết các bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư đều quy định rõ các điều khoản mà người thuê được phép làm khi thuê. Tuy nhiên có nhiều chủ nhà muốn quyền được phép sử dụng của người cho thuê trong căn hộ càng ít càng tốt. Vì thế bạn nên rõ ràng những điều khoản này trước khi ký hợp đồng.

- Đề phòng các chi phí phát sinh: Trong hợp đồng thuê nhà bạn cũng cẩn thận với những tính toán không chính xác về chi phí vận hành của căn hộ. Bởi hiện nay nhiều chủ nhà tính cao hơn chi phí thực từ 10% đến 15%.

Như vậy, để thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội chất lượng tốt và đảm bảo đầy đủ quyền lợi thì người thuê cần thực sự lưu ý kỹ tới các điều khoản trong hợp đồng cho thuê này. Hy vọng những chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có thêm những thông tin bổ ích và chúc bạn sớm tìm được một căn hộ ưng ý!

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng