Quy trình sang tên sổ đỏ mua nhà đất không phải ai cũng biết

Các bước thực hiện khi sang tên sổ đỏ mua nhà đất

Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng khi sang tên sổ đỏ nhà đất

Chuẩn bị đầy đủ thủ tục để tiến hành sang tên sổ đỏ

Bước 2: Kê khai thuế sử dụng đất phi công nghiệp tại UBND khi sang tên sổ đỏ

Kê khai đầy đủ các loại thuế phí trước khi sang tên sổ đỏ

Bước 3: Kê khai hồ sơ đăng ký chuyển đổi, nghĩa vụ tài chính đăng ký đất đai tại văn phòng

• Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu); có xác nhận của UBND xã về nguồn gốc và tình trạng sử dụng của đất.

• Bản photocopy sổ hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân

• Bản sao chứng thực giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có).

• Bản sao chứng thực giấy tờ về tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy định này (nếu có tài sản và có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu);

• Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng);

• Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có);

• Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có);

• Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu);

• Đơn đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất, ghi nợ lệ phí trước bạ (đối với trường hợp chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ).

Các khoản phí phải nộp khi tiến hành sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất

Nộp đầy đủ các khoản phí cho việc sang tên quyền sử dụng đất

Địa điểm nhận sổ đỏ sau khi hoàn thành thủ tục

• Những rủi ro và cách khắc phục khi mua nhầm nhà đất không có sổ đỏ
• Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất và những rủi ro liên quan
• Những vấn đề cần phải lưu ý trước khi ký hợp đồng mua nhà