tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Những lý do khiến ngôi nhà của bị “mất giá” hoặc khó bán
nhung-ly-do-khien-ngoi-nha-cua-bi-mat-gia-hoac-kho-ban

Những lý do khiến ngôi nhà của bị “mất giá” hoặc khó bán

3 tháng trước

Khó bán nhà vì vị trí không đắc địa


Vị trí được xem là yếu tố “nóng cốt” trong việc ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Chỉ nói đơn giản, đối với một ngôi nhà cũ ở trung tâm thành phố luôn có mức giá bán cao hơn so với một căn hộ hoành tráng ở ngoại thành hay tỉnh lẻ. Chưa kể, nếu ngôi nhà của bạn cạnh khu công nghiệp, nghĩa trang, khu vực hẻo lánh, bãi rác,… thì chắc chắn sẽ bị mất giá hơn so với các vị trí khác.

 
khó bán nhà
Nhà ở vị trí xấu thường khi bán giá rất thấp

Đưa ra mức giá bán nhà cao hơn giá trị thực ngôi nhà


Theo các chuyên gia bất động sản, việc đưa ra một mức giá bán “vượt quá” giá trị thực của ngôi nhà thì khả năng bị “ế” rất cao. Chỉ đơn thuần, ngôi nhà của bạn chỉ là một căn hộ cấp 4 thông thường, nhưng đưa ra mức giá bán ngang ngửa căn shop house hay căn hộ cao cấp thì chắc chắn việc mua bán, giao dịch sẽ rất khó khăn.

 
khó bán nhà
Mức giá bán nhà vượt quá giá trị thực ngôi nhà

Ngôi nhà có mùi khó chịu


Chắc hẳn sẽ không một ai có ấn tượng tốt khi bước vào một ngôi nhà với mùi hôi khó chịu như: mùi động vật, thuốc lá, thực phẩm và quan trọng nhất là mùi môi trường xung quanh. Vậy nên, với những ngôi nhà gặp phải tình trạng này thường giá trị của nó sẽ bị giảm xuống rất thấp, thậm chí khó bán được nều mùi hôi không thể xử lý.

 
khó bán nhà
Nhà có mùi động vật, hôi thối thường sẽ bị mất giá khi bán

Ngôi nhà không có ánh sáng tự nhiên


Đối với những căn hộ ở khu vực không có ánh sáng tự nhiên chiếu vào thường được đánh giá rất thấp và ít thu hút hơn. Bởi vì không ai muốn phải sống trong hang động, khi tắt điện không biết ngày hay đêm, tốn kém nhiều chi phí điện năng hàng tháng.
 
khó bán nhà
Không ai muốn sống trong căn phòng tối tăm, ảm đạm

 

Từng có án mạng trong ngôi nhà


Chắc chắn, với những ngôi nhà từng có án mạng dẫn đến tử vong thì sẽ rất khó bán. Vậy nên, nếu có trường hợp này xảy ra thì chủ nhà cần phải hạ mức giá bán, thậm chí chịu lỗ mới có thể giao dịch thành công.

 
khó bán nhà
Ngôi nhà có nhiều điều bí ẩn thường sẽ khó bán

Thái độ của người bán


Nhiều trường hợp khó bán được nhà một phần do thái độ của chính chủ nhà. Nếu chủ nhà có thái độ cọc cằn, chửi bới hay tỏ thái độ bất hợp tác thì chắc chắn không ai muốn làm việc hay giao dịch với họ.
 
khó bán nhà
Thái độ của chủ nhà sẽ ảnh hưởng đến tâm lý người mua

Trên đây là tổng hợp những lý do khiến ngôi nhà của bạn khó bán và bị mất giá trị. Vậy nên, để đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi, nhanh chóng cần phải thay đổi qua kết cấu hoặc các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị ngôi nhà của mình phù hợp hơn.

Xem thêm:

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng