tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà Cầu Giấy
nhung-dieu-can-luu-y-khi-mua-ban-nha-cau-giay

Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà Cầu Giấy

1 tháng trước

Thực trạng thị trường mua bán nhà Cầu Giấy

bán nhà Cầu Giấy

Thị trường mua bán nhà đất Cầu Giấy sôi động

Cầu Giấy là một quận phát triển năng động của thủ đô với rất nhiều lợi thế về cơ sở hạ tầng, tiện ích xã hội. Vì sở hữu nhiều lợi thế nên khu vực này luôn tập trung dân cư đông đúc và thu hút được nhiều nhà đầu tư xây dựng các dự án về nhà ở. Trên địa bàn Cầu Giấy có thể kể đến một loạt các công trình nổi bật như Discovery Complex, FLC Twin Tower, Indochina Plaza, IPH, D-capitale Trần Duy Hưng, … 

Với sự xuất hiện của rất nhiều dự án về căn hộ chung cư, nhà ở cộng với lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện, tiện ích xã hội của mọi lĩnh vực trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… khiến cho thị trường mua bán nhà đất tại khu vực này phát triển sôi động. Điều này kéo theo giá mua bán nhà đất của khu vực này cũng tăng lên đáng kể. 

Giá nhà đất khu vực Cầu Giấy tăng lên từng ngày

Giá đất ở của khu vực quận Cầu Giấy dao động từ 25- 48 triệu/m2 tùy từng khu vực theo giá cập nhật mới nhất trong năm 2019 của UBND Tp. Hà Nội. Trong đó, giá nhà đất cao nhất thuộc về khu vực trục đường chính của tuyến đường Lê Văn Lương, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Dương Đình Nghệ, Hoàng Đạo Thúy… Giá nhà chung cư khu vực quận Cầu Giấy ở phân khúc cao cấp có giá từ 30- 50 triệu/m2. Mức giá bán nhà Cầu Giấy có thể đẩy lên cao hơn nếu người mua không tìm hiểu cẩn thận và mua các trung gian, môi giới.

Lưu ý khi mua bán nhà Cầu Giấy

Trước thực trạng thị trường mua bán nhà đất Cầu Giấy hoạt động sôi động, mạnh mẽ nếu người mua không tỉnh táo sẽ mua phải giá ảo. Vì vậy, khi mua cần phải lưu ý những điều dưới đây để có sự lựa chọn thông minh.

Tìm mua nhà Cầu Giấy chính chủ

Mua nhà đất không chính chủ sẽ gặp nhiều rủi ro

Nếu bạn muốn mua nhà Cầu Giấy đảm bảo với giá tốt nhất và tránh được tình trạng giá ảo, giá bị đẩy lên cao thì phải tìm mua nhà chính chủ. Khi tìm mua nhà chính chủ, bạn có thể dễ dàng đàm phán để có mức giá bán nhà Cầu Giấy tốt nhất cũng như đảm bảo các quyền lợi khi giao dịch mua bán. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ mua nhà không chính chủ tại các đối tượng môi giới trung gian thì mức giá có thể đẩy lên để ăn chênh lệch và thậm chí có thể gặp nhiều rủi ro. 

Mua bán nhà Cầu Giấy với giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua bán với giấy tờ pháp lý đầy đủ

Một lưu ý vô cùng quan trọng khi mua bán nhà đó là giấy tờ pháp lý phải đầy đủ. Với vai trò là người mua thì phải tìm hiểu kỹ để đảm bảo đất, nhà mà mình mua có giấy tờ chứng minh sở hữu, sổ đỏ đầy đủ. Khi giấy tờ đầy đủ và có tính pháp lý thì mới xuống tiền để mua. Nhưng người mua cũng nên lưu ý thêm là không nên mua bán nhà đất có sổ chung. Vì mua bán với hình thức sổ chung khá phức tạp và dễ gặp các rắc rối về sau khi xảy ra tranh chấp.

Các thông tin chi tiết về nhà đất 

Khi mua nhà đất, bạn cần tìm hiểu thông tin chi tiết về nhà đất. Đặc biệt, đối với nhà mặt đất ở những vị trí trong ngõ thì ngoài giấy tờ đầy đủ thì bạn cần tìm hiểu những thông tin chi tiết khác như lối đi chung, lối đi riêng như thế nào? Đối với nhà mặt tiền thì những yếu tố cần quan tâm như diện tích mặt tiền là bao nhiêu? Diện tích vỉa hè có thể tận dụng như thế nào? Thông tin càng chi tiết thì càng giúp bạn tính toán được giá trị của nhà đất cũng như tiềm năng của chúng trong tương lai.

Hợp đồng mua bán nhà rõ ràng

Hợp đồng mua bán có tính pháp lý

Khi cả hai bên mua và bán đồng ý với những thỏa thuận của hai bên thì sẽ tiến hành làm hợp đồng mua bán. Hợp đồng mua bán này phải được ký kết đầy đủ các bên và được chứng nhận về tính pháp lý để tạo sự yên tâm cho người mua. Bạn tuyệt đối không nên mua bán với những giao kèo viết tay. Bởi nếu có rắc rối, tranh chấp xảy ra nếu không có hợp đồng mua bán có đầy đủ tính pháp lý thì bạn sẽ gặp bất lợi.

Trên đây là những lưu ý không thể bỏ qua khi mua bán nhà Cầu Giấy. Hy vọng với những chia sẻ này sẽ giúp bạn có những quyết định sáng suốt khi thực hiện giao dịch mua bán nhà tại khu vực Cầu Giấy. 
Xem thêm:

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng