tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Muốn mua nhà tốt, đừng quên chuẩn bị theo 4 bước sau đây…
muon-mua-nha-tot-dung-quen-chuan-bi-theo-4-buoc-sau-day

Muốn mua nhà tốt, đừng quên chuẩn bị theo 4 bước sau đây…

3 tháng trước

Chuẩn bị kỹ 4 bước sau đây trước khi mua nhà là những kinh nghiệm quý báu được các chuyên gia và người giàu kinh nghiệm mua nhà chia sẻ. 


Bước thứ nhất: Lên kế hoạch dự trù và chuẩn bị tài chính trước khi mua nhà


Người mua nhà cần lập danh sách thống kê lại toàn bộ các khoản dự trữ đang có để lên tổng giá trị dự kiến mình có cho việc mua nhà. Nếu cần phải vay mượn hay huy động vốn từ nguồn khác thì cần có thời gian, lãi suất và kế hoạch trả nợ cụ thể. 


Khi đã tính được chắc chắn số tiền dự kiến cho việc mua nhà việc tiếp theo chính là khoanh vùng tìm kiếm nhà ở phù hợp với số tiền mình có. Theo kinh nghiệm từ các chuyên gia bạn chỉ nên xem xét nhà ở được rao bán với mức giá cao hơn tối đa 10% ngân sách dự kiến và nằm trong khả năng trả nợ. 


Bước thứ 2: giới hạn địa điểm và tiêu chí mong muốn về ngôi nhà


Để tiết kiệm tối đa công sức và thời gian bỏ ra bạn nên khoanh vùng địa điểm mua nhà thật chi tiết và cụ thể. Cần quyết định chính xác loại hình nhà ở nào mình mong muốn để tránh việc tràn lan, tốn thời gian xem. Tuỳ theo điều kiện tài chính bạn có mà lựa chọn loại hình nhà đất như thổ cư, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà vườn khu vực ngoại thành,...


Việc xác định khu vực mua nhà cần căn cứ theo nhu cầu để khoanh vùng rõ nơi bạn muốn mua là quận/huyện nào? Xác định vị trí mua nhà đất thường phụ thuộc vào vị trí làm việc, nơi học tập của cả gia đình và không thể thiếu giá nhà đất chung ở từng khu vực. 


Xác định giá tiền cần căn cứ dựa trên ngân sách đang có, xác định rõ mức vay tối đa có thể thanh toán. Nên xem xét căn nhà có mức giá tương đương hoặc cao nhỉnh hơn tối đa 10%. 


Với tiêu chí về phong thuỷ thì bạn nên xác định trước về hướng nhà, các yêu cầu cụ thể để hợp mệnh, hợp tuổi để sàng lọc trước khi đến xem trực tiếp nhằm tiết kiệm thời gian.

 
Xác định vị trí mua nhà phù hợp


Bước thứ 3: tìm kiếm thông tin về nhà đất


Bạn có thể nhờ bạn bè, người thân hay đồng nghiệp giới thiệu khi mình có nhu cầu muốn mua. Bên cạnh đó bạn có thể tự đăng tải tin cần tìm mua nhà trên trang cá nhân, mạng xã hội để tăng cơ hội tiếp cận sản phẩm phù hợp. 


Ngoài ra việc nhờ môi giới chuyên nghiệp, đáng tin cậy tìm kiếm nhà ở là cách thông minh giúp bạn mua nhà đảm bảo hơn. Chỉ cần nói rõ yêu cầu của bạn về ngôi nhà mong muốn, môi giới nhà đất sẽ luôn sẵn kho hàng và phân phối giúp bạn nhanh chóng tìm được ngôi nhà sát với nhu cầu. 


Bước thứ 4: Trực tiếp xem nhà, đánh giá và thương lượng đàm phán


Sau khi lựa chọn được những ngôi nhà sát với tiêu chí bạn đề ra, việc tiếp theo bạn cần làm chính là đến xem và gặp gỡ chủ nhà. Khi xem nhà vấn đề bạn cần quan tâm chính là kiểm tra chất lượng nhà ở. Đối với không gian nội thất cần xem thật kỹ từng hạng mục. Không gian bên ngoài cần xem xét nhiều lần ở những khoảng thời gian khác nhau trong ngày và cả trong điều kiện thời tiết khác nhau. 


Khôn khéo trong đàm phán để mua được nhà giá tốt


Khi xác định được toàn bộ thông tin và chắc rằng bạn phù hợp với căn nhà hãy bắt đầu tiến hành thương lượng, đàm phán với chủ ngôi nhà. Trong đàm phán hãy nhớ nguyên tắc: chủ nhà thường đánh giá cao quý trọng căn nhà của mình nên sẽ không mấy thiện cảm nếu bạn chê bai quá nhiều với mục đích giảm giá. Cần có sự khôn khéo trong đàm phán dưới sự tư vấn của môi giới. Đàm phán dựa trên mức giá chung của khu vực và đặc điểm riêng của ngôi nhà. 


Đàm phán thành công, bạn nên lựa chọn địa chỉ văn phòng công chứng uy tín để thực hiện các thủ tục pháp lý trong giao dịch nhà đất. Mua bán chuyển tiền cần thực hiện qua ngân hàng có đầy đủ giấy tờ để đảm bảo hạn chế rủi ro phát sinh.

Bạn có thể quan tâm:

 

 

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng