tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Mua đất chung sổ đỏ, không xây được nhà do vướng tranh chấp
mua-dat-chung-so-do-khong-xay-duoc-nha-do-vuong-tranh-chap

Mua đất chung sổ đỏ, không xây được nhà do vướng tranh chấp

2 tháng trước

Câu chuyện mua đất tiền tỷ mà không được xây nhà của anh Minh hiện đang sống tại Tp HCM sau đây có thể giúp bạn rút ra một số kinh nghiệm khi mua nhà đất không rõ ràng về tính pháp lý. 

Được một người quen nhà vợ giới thiệu vợ chồng tôi quyết định chọn mua mảnh đất 1,2 tỷ 70m2 trong một con hẻm thuộc quận 8, tp HCM. Mảnh đất này ở vị trí khá thuận tiện, vuông vức nên tôi rất ưng ý, thế nhưng có một vấn đề làm tôi lăn tăn chính là mảnh đất này thuộc khu đất lớn rộng khoảng 300m2 được phân thành 4 lô chưa được tách sổ đỏ. 1 lô trong mảnh đất đó đã được chủ  xây nhà ở, lô 70m2 ngay sát chủ nhà bán cho vợ chồng tôi, 2 lô còn lại chưa bán. 

Qua trao đổi thương lượng, chủ đất hứa sẽ làm thủ tục tách sổ đỏ sau khi chúng tôi thanh toán đủ 1 tỷ trước và còn lại sẽ thanh toán nốt khi giấy tờ sở hữu hoàn thành. Dù vẫn biết sẽ có những rủi ro xảy ra nếu mua đất chung sổ đỏ nhưng vì giá quá hời lại là chỗ thân quen giới thiệu nên tôi nôn nóng mua ngay. 

Hợp đồng mua bán hoàn toàn bằng giấy viết tay không có hợp đồng công chứng nên tách sổ đỏ chỉ là hứa hẹn nhưng chúng tôi vẫn rất tin tưởng. Rồi bỗng nhiên tin dữ ập đến sau khi chúng tôi chuyển đủ 1 tỷ vợ người bán đột ngột qua đời vì tai nạn giao thông. Miếng đất này chưa có sổ riêng trong khi vợ chồng tôi đã chuẩn bị kế hoạch để xây nhà đầy đủ từ trước đó. 

Chúng tôi kiên nhẫn chờ đợi tang gia sau 1 tuần mới đề cập đến vấn đề tách sổ với chủ đất. Chúng tôi sốc toàn tập khi biết chuyện thừa kế chưa được gia đình thống nhất nên có xảy ra tranh chấp giữa các thành viên trong nhà khiến việc tách sổ bị dừng. Người nhà chủ đất thẳng thắn đề nghị trả lại tôi 1 tỷ kèm 10 triệu tiền bồi thường giữ đất và không bán nữa. Tôi không đồng ý vì đã chuẩn bị sẵn sàng mọi thứ cho việc xây nhà rồi, giờ rút tiền về thì không khác gì mang tiền tỷ bỏ không. Chưa kể đến 1 tháng khu đất này đã tăng giá lên tôi chắc nó ít nhất ở mức 1,2 tỷ. 

Sau 3 tháng kể từ bê bối gia đình người bán đất vẫn chưa thống nhất được việc chia tài sản, bất đồng vẫn chưa được giải quyết nên lô đất không thể tách sổ đỏ. Vợ chồng tôi định chờ thêm 3 tháng nữa nếu không được giải quyết thì chấp nhận chịu lỗ lấy tiền về mua đất chỗ khác. 

Qua bài học này chúng tôi đã rút ra được rằng không nên quyết định mua đất nóng vội, ham rẻ mua đất chung sổ để rồi phải chờ đợi và phụ thuộc vào người khác.

Bạn có thể quan tâm:

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng