1 năm trước
Để lý giải nguyên do tại sao dù nhà đất trung tâm Sài Gòn luôn cao ngất ngưởng nhưng vẫn được nhà đầu tư săn lùng cần phân tích trên nhiều góc độ khác nhau. Có thể phân khúc này chịu tác động lớn bởi sở thích tiêu tiền không đáy của giới đại gia giàu có hoặc cũng có thể thấy được khoảng cách giữa vị trí trung tâm và khu vực ngoại ô lớn tới mức nào.
Theo các chuyên gia phân tích điểm hạn chế lớn nhất của bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn chính là giá cả quá đắt đỏ vượt ngoài tầm với của phần lớn đối tượng. Tuy nhiên nếu sở hữu nhà tại khu vực này lại có được nhiều ưu điểm nổi trội hơn. Trong đó có 6 lý do chính khiến loại tài sản này luôn dẫn đầu danh sách BĐS mà giới thượng lưu chọn mua.
Khu vực trung tâm thành phố HCM là nơi các doanh nghiệp, cơ quan đặt trụ sở làm việc. Nếu sinh sống ở khu vực này bạn sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển đến nơi làm việc hơn. Mỗi ngày dòng người tới nơi làm việc tạo nên lực hút hướng tâm lớn, thời gian chết trên đường mỗi ngày tạo nên sự lãng phí cực lớn.
Nếu nhà ở ngoại thành việc di chuyển đi lại bị tắc đường đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức, gia tăng áp lực và gây hại cho sức khỏe. Trong trường hợp này nhà ở khu vực trung tâm chính là chìa khóa tiết kiệm vạn năng dành cho bạn.
Khu vực trung tâm thành phố HCM là nơi các doanh nghiệp, cơ quan đặt trụ sở làm việc
Nếu như so sánh với khu vực ngoại thành thì những tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng, thương mại, vui chơi giải trí cho cả gia đình tại khu trung tâm luôn chất lượng và phong phú hơn gấp nhiều lần. Hệ thống trường học khu trung tâm có tiêu chuẩn cao hơn hẳn, chất lượng cuộc sống cũng ở mức cao hơn. Đặc biệt đối với cha mẹ bất chất việc tài sản đắt đến đâu họ cũng sẵn sàng bỏ ra để mua lại những gì tốt nhất cho con cái của mình.
Trung tâm thành phố HCM luôn đảm bảo an toàn về vấn đề an ninh trật tự ở mức cao nhất, gấp nhiều lần so với vùng ngoại thành. Đặc biệt đây là khu vực thể hiện bộ mặt của đô thị nên vấn đề vệ sinh môi trường cũng rất được chú trọng. Chẳng hạn như không có chuyện xả rác bừa bãi hay nhà cạnh khu vực bãi rác cả. Chưa kể tới môi trường trình độ dân trí tại khu vực đô thị cũng cao hơn rất nhiều, hầu hết lao động chất xám đều tập trung làm việc tại đây.
Trung tâm thành phố HCM luôn đảm bảo an toàn về vấn đề an ninh trật tự ở mức cao nhất
Sở hữu nhà ở tại trung tâm Sài Gòn là lợi thế khi nhà đất ở đây có số lượng rất hạn chế. Giá trị của khu đất trung tâm luôn ở mức gia tăng theo thời gian. Đối với phần lớn thị trường địa ốc trên thế giới, nhà đất ở trung tâm luôn đáng giá nhất trong mọi chu kỳ của thị trường. Khi có nhiều tiền hơn mục tiêu của họ sẽ là mua nhà khu vực trung tâm hay thậm chí kể cả người ít tiền thà ở khu ổ chuột trong trung tâm còn hơn sống tại vùng ngoại ô chưa phát triển.
Nhà khu vực trung tâm thành phố với vị trí đắc địa hội tụ đầy đủ các ưu điểm vượt trội về giá trị đầu tư, thương mại, cho thuê, tích lũy tài sản hoặc chống trượt giá. Đây được coi là kênh đầu tư đa năng nhất, dù giá thuê nhà tại quận 1 đắt hơn nhiều lần so với khu vực quận 12, quận 9 hay quận Thủ Đức nhưng vẫn dễ dàng cho thuê hơn.
Với giới siêu giàu việc sở hữu nhà trung tâm là giấy thông hành cơ bản để gia nhập tầng lớp thượng lưu
Không chỉ dừng lại ở BĐS thông thường, nhà ở trung tâm Sài Gòn còn thể hiện đẳng cấp, định vị độ giàu có của tầng lớp thượng lưu. Với giới siêu giàu việc sở hữu nhà trung tâm là giấy thông hành cơ bản để gia nhập tầng lớp thượng lưu. Bất động sản khu vực trung tâm cũng ảnh hưởng không nhỏ tới giá trị thương hiệu của chủ sở hữu tài sản đó.
Xem thêm:
