tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Lỡ ôm đất gần nghĩa trang, tôi ngậm ngùi đánh rơi tiền tỷ
lo-om-dat-gan-nghia-trang-toi-ngam-ngui-danh-roi-tien-ty

Lỡ ôm đất gần nghĩa trang, tôi ngậm ngùi đánh rơi tiền tỷ

3 tháng trước

Tranh thủ thời cơ khi giá đất khu vực gần nghĩa trang còn đang thấp, anh Trung - người mua BĐS đã không ngần ngại gom hàng chờ ngày lên giá để sang tay chuyển nhượng. Nhưng không thể ngờ rằng, hơn 1 năm trôi qua dự án quy hoạch nghĩa trang vẫn “án binh bất động”, lô đất anh Trung mua giờ cũng chẳng ai thèm ngó ngàng tới. 

Câu chuyện của anh Trung (Chương Mỹ, Hà Nội) là một trong những bài học dành cho nhà đầu tư BĐS: 

Năm 2018 vào thời điểm thấy đất nền và thị trường căn hộ khu vực trung tâm thành phố Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại do giá tăng nên tôi đã chơi liều mua phân khúc độc “đất gần nghĩa trang” với hy vọng chờ tăng giá. Thời điểm săn đất khá may mắn, người bán cần tiền ngay nên tôi dễ dàng mua được 3 lô đất đang cần bán gấp với giá 4,5 tỷ đồng. Chủ đất cũng có nói rằng vị trí khu đất này tuy không tốt nhưng trong tương lai có dự án quy hoạch di dời nghĩa trang thì giá sẽ tăng lên. 

Thực chất tôi cũng biết rằng đất ở vị trí này khá nhạy cảm và ít người mua để xây nhà mà chủ yếu chờ dự án quy hoạch chạy qua bán lấy lời. Chủ đất đó cũng đã nói rất nhiều lời có cánh cộng thêm việc tiếc giá đất còn rẻ nên tôi đã đánh liều mua chúng. 

Khoảng ít lâu sau tôi quyết định xuống tiền mua 3 mảnh đất trên, khi tôi đưa một số người thân đến xem đất nhìn ra nghĩa trang vắng tanh toàn nấm mộ người nhà tôi cũng không khỏi băn khoăn. 

Kể từ thời điểm nhận đất đến khoảng nửa năm sau, vợ chồng tôi không lúc nào không lo lắng và chỉ nghe ngóng tin quy hoạch di dời nghĩa trang để rao bán. Cũng không muốn để đất chết nên vợ chồng tôi quyết định xây dãy nhà trọ trên mảnh đất đó và cho thuê với giá 1,2 triệu/tháng. Chúng tôi cũng đã phải nhờ đến môi giới dắt mối để cho thuê nhanh chóng. 


Ham rẻ ôm đất gần nghĩa trang, nhận trái đắng từ bài học nóng vội

Có nhiều người tới xem nhà thuê trọ khá ưng ý về giá cả và tiện nghi tuy nhiên lại từ chối do phong thuỷ đất xấu, nhiều âm khí nên có thể sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống sau này. Chật vật cho thuê nhà với muôn vàn lý do người đến thuê ở lại đi. Khu vực này là đất vùng ven có nhiều công nhân làm công trình nên hết công trình họ trả lại mà giá cho thuê buộc phải giảm còn 1 triệu/tháng vì khách hỏi thuê ít. 

Gặp khá nhiều rắc rối trong vấn đề quản lý nhà trọ nên tôi quyết định chịu lỗ cho thuê nguyên căn nhà với giá 5 triệu/tháng. Người thuê nhà này cũng đứng lên thuê rồi kinh doanh cho thuê lại. 

Tới hiện tại đã gần 2 năm kể từ khi mua đất gần nghĩa trang mảnh đất đó vẫn bỏ hoang, căn nhà cho thuê 5 triệu/tháng chẳng bõ so với số tiền hàng tỷ đồng chúng tôi đầu tư vào. Có đất có nhà mà lại khó bán, nếu bán thì phải chấp nhận chịu ép giá kiểu gì cũng lỗ đủ đường. Chuyện này đã gây cho nhà tôi không ít những áp lực nên vợ chồng tôi thường xuyên bất hoà, tranh cãi…

Qua đây có thể thấy rằng việc đầu tư BĐS vị trí là vô cùng quan trọng nhưng không thể bỏ qua yếu tố phong thuỷ cùng môi trường sống xung quanh. Đừng vì quá ham rẻ và thiếu hiểu biết đầu tư tay ngay rồi ân hận như chúng tôi lúc này!

Xem thêm:

 

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng