tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Kinh nghiệm mua bán nhà quận Thanh Xuân bạn nên biết!
kinh-nghiem-mua-ban-nha-quan-thanh-xuan-ban-nen-biet

Kinh nghiệm mua bán nhà quận Thanh Xuân bạn nên biết!

3 tháng trước

Một số kinh nghiệm mua bán nhà quận Thanh Xuân bạn nên biết!

1. Chắt lọc thông tin bán nhà chính chủ quận Thanh Xuân

Việc chắt lọc tốt thông tin đầu vào về nhà cần bán sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian mua nhà và tránh những phiền toái không hay xảy ra. Chẳng hạn như mẫu tin bán nhà quận Đống Đa bạn thu thập được như sau: 

Cần bán đất đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội giá 110 triệu/m2

Đất phân lô mặt hồ với diện tích từ 58m2 - 95m2 ngay mặt phố đường Nguyễn Trãi. Dân cư xung quanh sầm uất thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Hiện đã giải phóng mặt bằng và đang bước đầu xây dựng. 

Liên hệ: ***

Phần lớn những mẫu tin đăng bán nhà kiểu này thường là sản phẩm do môi giới đăng tin. May mắn bạn chọn được môi giới tốt thì việc tìm kiếm một căn nhà mơ ước sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Tiêu chí đánh giá một môi giới tốt như sau: 

+ Có hiểu biết về thị trường nhất định, vốn kiến thức phong phú

+ Có mối quan hệ tốt với kho hàng đa dạng

+ Có thể là người đại diện thay mặt bạn đứng ra đàm phán giá cả với bên bán nhà

+ Nắm bắt nhu cầu và cung cấp sản phẩm phù hợp với bạn

+ Luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn với giá hợp lý

+ Chỉ thu mức phí môi giới từ bên bán. 

2. Tiêu chí quan trọng để quyết định đàm phán thương lượng mua nhà

Người mua bán nhà quận Thanh Xuân cần xem xét kỹ các yếu tố sau hoặc có thể dùng làm cơ sở trả giá trong đàm phán:

- Hãy bỏ chút chi phí bôi trơn cho việc kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất đó bằng việc đến cơ quan có thẩm quyền Nhà nước kiểm tra. Họ sẽ cung cấp thông tin chính xác nhất cho bạn

- Đừng quên làm quen và tiếp xúc với hàng xóm xung quanh căn nhà tiềm năng đó nếu có thời gian bởi việc làm quen trước với hàng xóm giúp bạn có thêm những thông tin nhiều hơn về chủ cũ hay khu đất đó. 

- Dành thời gian tìm hiểu về BĐS tại vị trí tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá bao nhiêu. Nếu thấy sự chênh lệch giá mặt bằng chung với giá bán chủ nhà đặt ra thì nên đề nghị mức thấp hơn từ 20% đến 30% giá chung và từ từ lựa thương lượng tiếp. 

- Đối với tài sản bán thuộc diện thừa kế của nhiều người thì việc mua bán nhà quận Thanh Xuân cần có sự đồng ý của tất cả những người đứng tên thừa kế. Nếu tài sản là của 2 vợ chồng thì việc mua bán phải có sự chấp thuận của cả 2 và con cái (trên 18 tuổi)


Kinh nghiệm mua bán nhà quận Thanh Xuân bạn cần biết

- Đừng quên bỏ qua việc tìm hiểu về sổ đỏ nhà đất. Nếu căn nhà đó có 2 tầng trở lên nhưng sổ đỏ không đề cập tới có nghĩa ngôi nhà này không được cấp phép xây dựng. Về sau nếu Nhà nước có thu hồi thì chỉ được nhận phần đền bù cho đất còn đền bù về tài sản là nhà ở thì sẽ không được. Đây cũng chính là điểm quan trọng bạn cần lập luận để thương lượng giảm giá. 

- Kiểm tra thông tin trên sổ đỏ: nếu như trên sổ đỏ thể hiện diện tích là 40m2 nhưng thực tế lại đo được 50m2 thì chứng tỏ chủ nhà đã lấn chiếm thêm 10m2. Bạn cần thương lượng để chỉ phải trả 40m2 ghi trong sổ đỏ thôi. 

- Trường hợp người bán không phải chính chủ thì bạn cần yêu cầu gặp chính chủ nhà để đảm bảo thuận lợi cho quá trình sang tên sau này. 

3. Những tiêu chí về phong thuỷ nhà ở 

- Khi mua nhà bạn cần chú ý đến đặc điểm địa lý và dân cư trong khu vực đó để tìm ra nguồn năng lượng tổng thể có liên quan trực tiếp đến ngôi nhà. Theo phong thuỷ nhà ở, ngôi nhà là sự hoà hợp không chỉ bên trong mà còn là những năng lượng xung quanh nó. Nếu khu vực nhà ở có nhiều cây xanh, dân trí tốt, đường phố sạch đẹp sẽ đảm bảo cho bạn về nơi ở có năng lượng tích cực. 

- Cũng theo nghiên cứu phong thuỷ, vị trí nhà ở có ý nghĩa sâu sắc và liên quan tới tính chất năng lượng lưu thông vào nhà. Vì thế ngôi nhà bạn mua cần đảm bảo nhận được nguồn năng lượng tích cực từ bên ngoài, tránh những sát khí phát ra từ các công trình hay khu vực ô nhiễm nào đó. 

- Căn nhà phong thuỷ tốt cần phải có không gian để thở và cần nằm trên mảnh đất có địa thế tốt. Đặc biệt ngôi nhà có điểm tựa tốt như núi hướng sau nhà cũng mang tới nguồn sinh khí tốt cho gia chủ. 


Tin bán nhà quận Thanh Xuân trên Timnhatot.com.vn

- Mua nhà cũng cần xem xét kỹ về yếu tố tổng thể của căn nhà. Chẳng hạn như cửa trước có chắc chắn hay không? Sự cân đối trong toàn bộ căn nhà ra sao? Bạn cũng có thể thay đổi phong thuỷ xấu nhưng đôi khi nó không thể hoá giải do đó bạn cần lưu ý trước khi mua. 

- Đặc biệt nên tránh mua nhà có cửa trước và cửa sau nằm thành 1 đường thẳng trừ khi bạn có kế hoạch tu sửa toàn bộ căn nhà đó. 

Tóm lại, việc mua nhà cần dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau. Để mua bán nhà quận Thanh Xuân thuận lợi bạn nên nhờ đến sự giúp đỡ của người có kinh nghiệm, họ sẽ giúp bạn tư vấn để có sự lựa chọn tốt nhất.

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng