tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Kinh nghiệm mua bán nhà đất "xương máu" của dân buôn BĐS chuyên nghiệp
kinh-nghiem-mua-ban-nha-dat-xuong-mau-cua-dan-buon-bds-chuyen-nghiep

Kinh nghiệm mua bán nhà đất "xương máu" của dân buôn BĐS chuyên nghiệp

4 tháng trước

Đối với mua bán bất động sản có rất nhiều yếu tố người mua cần phải quan tâm. Từ vị trí, giá cả, phong thuỷ, tiện ích, môi trường sống,... ai cũng đều mong muốn hoàn hảo nhất.  Dưới đây là những kinh nghiệm được môi giới chuyên nghiệp chia sẻ giúp các bạn có thể tham khảo như sau: 


Thứ nhất, hãy ưu tiên đường đẹp


Theo người có chuyên môn về kinh doanh địa ốc thì nhà xấu mà đường đẹp, hạ tầng thuận lợi sẽ tốt hơn nhiều so với nhà đẹp nhưng trong hẻm nhỏ hay ở khu xa dân cư, ít tiện ích cần thiết như bệnh viện, chợ, trường học,... Đất mặt tiền là quan trọng nhưng quan trọng hơn cả vẫn là vị trí bất động sản. 


Hãy ưu tiên chọn mua nhà có đường đẹp


Với nhà đầu tư mua nhà để bán cũng vậy, nếu không chắc chắn mình sẽ sống trong căn nhà đó cả đời và có thể chuyển đến nơi ở tốt hơn thì hãy để ý đến cơ sở hạ tầng khu vực và vị trí ngôi nhà đó. Những điểm này rất quan trọng giúp căn nhà của bạn không bị mất giá về sau. Nhà có xấu thì cải tạo, cải tạo mất chi phí thì cơ hội tăng giá cao sẽ bù lại nhưng nếu đường xấu có muốn đổi thì phải tốn tiền gấp mấy lần mua đất, xây nhà mới. 


Thứ 2, mua nhà cũ không nên ham nhà mới 


Khi mua nhà đất hãy ưu tiên chọn nhà cũ của người dân cần bán. Bạn sẽ thoải mái sửa chữa nhà theo ý của mình mà chi phí không quá nhiều. Bạn cũng sẽ yên tâm về chất lượng của thiết bị trong nhà, hệ thống nước thải, gạch ốp,...


Kinh nghiệm mua bán nhà đất an toàn của dân buôn thường sẽ mua nhà cũ sau đó sửa sang rồi bán lại kiếm lời. Bạn sẽ phải chi khoản tiền nhỏ để tu sửa theo ý muốn mà còn làm tăng thêm giá trị cho căn nhà. Đặc biệt những người đang có nhu cầu mua nhà ở thực thì nên lưu ý, đừng vội chọn mua nhà mới sửa sang bởi có thể tất cả chi phí đã được đưa vào giá bán nhà. 


Chọn mua nhà của người đang cần tiền gấp


Thứ 3, hãy chọn mua nhà của người đang cần tiền gấp


Sẽ là lợi thế rất lớn dành cho bạn nếu mua được nhà của người đang cần tiền gấp. Những người nợ ngân hàng đến ngày đáo hạn chưa có tiền trả ngay hay người cần tiền gấp vì lý do nào khác thì việc đầu tiên họ nghĩ ngay chính là bán nhà để kịp giải quyết nợ nần. Cầm chuôi lý do bán nhà của người bán là cần tiền sẽ giúp bạn có lợi thế hơn trong thương lượng, đàm phán để mua được giá rẻ. 


Khi đã ưng ngôi nhà và có thiện chí muốn mua thì việc đàm phán rất quan trọng. Các chuyên gia môi giới khuyên bạn nếu muốn mặc cả được giá tốt thì cần am hiểu kiến thức về bất động sản. Ngoài ra khi thương lượng giá bạn cũng cần quan sát tâm lý của chủ nhà. Những người đang cần bán gấp thì nên áp dụng mẹo “lửng lơ" tức tỏ thái độ thờ ơ, không cần trả giá vội mà cứ lấp lửng… Người bán sẽ sốt ruột thì tự khắc họ sẽ hạ giá nếu cần bán. 


Thứ 4, xem toàn bộ khu vực không nên xem riêng căn nào


Khi mua bán nhà đất bạn nên khảo sát toàn bộ khu vực đó để so sánh giá nhà với khu vực lân cận khác. Ngoài ra bạn cũng cần đi xem nhiều căn nhà khác nhau trong cùng tiêu chí nhất định để được rao bán và so sánh lựa chọn tốt nhất. 


Đàm phán khéo léo trong mua bán nhà đất


Thứ 5, vui vẻ và khéo léo trong mua bán 


Dù là người bán hay người mua bạn đều cần tỏ ra thiện chí mua thật. Khi bên bán có thiện chí muốn bán và hạ giá là khi họ thấy người mua có thiện chí muốn mua thực. Lúc này họ sẽ giảm về mức giá mà cả 2 bên thoả mãn. 


Trong trường hợp người bán không cần bán gấp bạn nên tìm ra yếu điểm của ngôi nhà bằng cách chê khéo khiến người bán chột dạ và sẽ dễ hạ giá bán hơn. 


Hy vọng những chia sẻ kinh nghiệm trên đây sẽ giúp bạn vận hành tốt để mua nhà đất nhanh chóng với mức giá hời mà vẫn đảm bảo chất lượng.

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng