tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Học lỏm từ chuyên gia kinh nghiệm mua chung cư cũ
hoc-lom-tu-chuyen-gia-kinh-nghiem-mua-chung-cu-cu

Học lỏm từ chuyên gia kinh nghiệm mua chung cư cũ

4 tháng trước

Thứ nhất, cần kiểm tra thực tế diện tích nhà ở so với số liệu trên giấy tờ


Kinh nghiệm của các chuyên gia khi mua chung cũ tại Sài Gòn cho biết, khi đi xem nhà người mua cần yêu cầu chủ nhà cho xem sổ đỏ. Sau đó kiểm tra diện tích thực tế đối chiếu với số liệu trên sổ xem có trùng khớp hay không? Nếu người mua bỏ qua bước này sẽ rất dễ vướng vào những kiện tụng, tranh chấp sau này. Nhất là trường hợp diện tích thực tế của căn hộ lớn hơn diện tích trong sổ, khi có tranh chấp xảy ra phần diện tích thừa sẽ bị lấy lại.


Thứ 2, không nên bỏ qua yếu tố vị trí và tiện ích


Mua chung cư cũ, chung cư mới hay bất kỳ bất động sản nào đều cần chú ý tới yếu tố vị trí và tiện ích xung quanh. Chẳng hạn như mua chung cư cũ ở Hà Nội bạn cần cân nhắc vị trí mua nhà không nên quá xa so với nơi làm việc hay xung quanh hạn chế tiện ích cần thiết như chợ, cửa hàng tiện lợi, trường học, bệnh viện,... Tuy nhiên chung cư cũ ở Hà Nội hay Sài Gòn hầu hết đề có vị trí khá tốt, nằm gần trung tâm thành phố, di chuyển dễ dàng và đặc biệt đã hình thành sẵn khu dân cư đông đúc.


Mua chung cư cũ, chung cư mới hay bất kỳ bất động sản nào đều cần chú ý tới yếu tố vị trí và tiện ích xung quanh


Thứ 3, chi phí sắm sửa khi mua chung cư


Phần lớn người mua sau khi dọn về ở đều phải sửa sang, sắm sửa đồ dùng mới trong nhà. Do vậy trước khi quyết định mua nhà hãy tính toán chi tiết và kỹ lưỡng khoản tiền dành cho việc sửa chữa và mua sắm này, Ví dụ như cần sơn, trát tường, thay cửa ra vào, cửa ban công, hệ thống điện nước,... Đặc biệt lưu ý nếu chi phí dành cho việc này cộng với giá mua cao hơn mua căn hộ chung cư mới thì hãy ưu tiên chọn mua căn hộ mới ở vị trí phù hợp.


Thứ 4, chất lượng công trình cần đảm bảo


Mua chung cư cũ bạn cần tìm hiểu lịch sử của tòa chung cư đó, đây là việc làm rất cần thiết. Hãy xem xét về thời gian xây dựng dự án này từ năm nào? Đơn vị chủ đầu tư là ai? Khi gặp vấn đề hay phát sinh tranh chấp thì ai sẽ giải quyết?


Mua chung cư cũ bạn cần tìm hiểu lịch sử của tòa chung cư

Ngoài ra người mua cần quan sát bề ngoài tòa chung cư xem có hiện tượng xuống cấp hay không, nếu có thì mức độ ra sao? Bạn nên nhờ người có kinh nghiệm đánh giá giúp mình để có cái nhìn tốt nhất trước khi quyết định mua.


Thứ 5, ưu tiên chọn mua chung cư có an ninh tốt


Nhiều người mua chung cư cũ thường bỏ qua vấn đề an ninh bởi họ cho rằng cả ngày đi làm, tối mới trở về nhà nên không quan tâm quá nhiều đến vấn đề này. Tuy nhiên chính sự chủ quan này khiến cuộc sống gia đình bạn gặp nhiều bất ổn.


Để khảo sát tình trạng an ninh khu vực bạn có thể hỏi thăm người đang sống tại đây để nắm được tình hình.
Xem thêm:

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng