tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Điều kiện và thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà hiệu quả
dieu-kien-va-thu-tuc-khi-cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-hieu-qua

Điều kiện và thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà hiệu quả

2 tháng trước

Điều kiện khi cho người nước ngoài thuê nhà


Theo quy định mới nhất của Luật Nhà ở tại điều 131, 132, 133 thì điều kiện nhà ở cho cá nhân, tổ chức người nước ngoài thuê khi họ được phép vào Việt Nam với thời gian từ 3 tháng liên tục trở lên. Ngoài ra, đối với nhà ở tại Việt Nam cho người Việt định cư ở nước ngoài hay các đối tượng người nước ngoài thuê phỉa đáp ứng đủ điều kiện như:
 
người nước ngoài thuê nhà
Nắm rõ các điều kiện khi cho cá nhân, tổ chức nước ngoài thuê nhà

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất rõ ràng.

- Phải là căn hộ khép kín hoặc nhà ở riêng lẻ.

- Đảm bảo an toàn, chất lượng đối với người thuê.

- Môi trường sống và các thiết yếu như điện, nước,… phải đảm bảo.

- Không có tranh chấp quyền sở hữu và sử dụng đất.

Tại điều 92 thuộc Luật Nhà Ở thì bên phía người cho thuê phải đáp ứng đủ điều kiện như:

- Là đại diện hoặc chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Đối tượng cho thuê phải có năng lực hành vi nhân sự.

- Tổ chức, cá nhân phải có năng lực kinh doanh.

Bên thuê là cá nhân người Việt đang định cư tại nước ngoài phải đảm bảo thuộc diện được thuê hoặc sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đồng thời, nếu bên thuê là tổ chức sẽ không phụ thuộc vào nơi đăg ký kinh doanh.

 

Thủ tục giao dịch cho thuê nhà ở tại Việt Nam


Tại điều 93, Luật Nhà Ở cũng quy định rõ về thủ tục giao dịch cho thuê nhà ở. Hai bên sẽ trực tiếp thỏa thuận hoặc thông qua người đại diện để hỗ trợ công tác làm hợp đồng.
 
người nước ngoài thuê nhà
Chú ý đến thủ tục khi thuê nhà và đối tượng là người nước ngoài

Trong hợp đồng khi thực hiện giao dịch cho thuê nhà ở cần phải đảm bảo có đầy đủ nội dung như:

- Thông tin tên và địa chỉ của hai bên thuê và cho thuê.

- Mô tả trạng thái thực tại của ngôi nhà đang cho thuê.

- Giá cả cho thuê và phương thức thanh toán đã thỏa thuận.

- Thời hạn cho thuê nhà và giao nhận nhà.

- Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của đôi bên.

- Các điều khoản khác nếu có.

- Cam kết của hai bên.

- Ký kết và công chứng.

Tuy nhiên, để có thể công chứng được hợp đồng thuê. Trừ trường hợp nhu cầu thuê dưới 6 tháng hoặc bên cho thuê là tổ chức có chức năng kinh doanh sẽ không cần phải công chứng.

Sau khi đã hoàn thành hợp đồng cho thuê nhà, bên phía người cho thuê sẽ phải làm thủ tục khai báo tạm trú tạm vắng cho người thuê tại cơ quan chức năng. Đồng thời phải chuẩn bị một số giấy tờ như: hộ chiếu, tờ khai xuất nhập cảnh, điền thông tin vảo bản khai tạm trú theo mẫu, danh sách người nước ngoài khai báo tạm trú.

Trên đây là tổng hợp những thông tin chia sẻ về điều kiện và thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà. Hy vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giúp mọi người có thêm kiến thức hỗ trợ thuê hoặc cho thuê nhà đảm bảo an toàn và thuận lợi nhất.

Xem thêm:
 

Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng