tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Đầu tư Condotel và những lưu ý quyết định thành công
dau-tu-condotel-va-nhung-luu-y-quyet-dinh-thanh-cong

Đầu tư Condotel và những lưu ý quyết định thành công

4 tháng trước

Vị trí địa lý


Khi đầu tư Condotel hay bất kỳ phân khúc bất động sản nào thì yếu tố được đặt lên hàng đầu chính là vị trí địa lý. Đây là yếu tố tác động tới 40% sự thành công của dự án bất động sản, cũng như giúp nhà đầu tư thu về được lợi nhuận hấp dẫn.
 
Đầu tư Condotel
Tìm kiếm vị trí Condotel phù hợp để đầu tư

Đối với sản phẩm Condotel thì vị trí gần trung tâm, có giao thông thuận lợi luôn thu hút được nhiều người quan tâm. Điển hình như các dự án condotel tại Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng,… đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì vị trí gần địa điểm du lịch nên khả năng sinh lời sẽ rất cao và đầu tư ổn định.
 

Nguồn vốn đầu tư Condotel


Để đầu tư vào sản phẩm Condotel hiện nay phải đảm bảo có nguồn tài chính vững vàng. Ngoài ra, nhiều người lựa chọn giải pháp vay vốn ngân hàng để tìm cơ hội đầu tư thuận lợi.
 
Đầu tư Condotel
Xác định rõ về nguồn vốn đầu tư vào sản phẩm Condotel

Hiện nay, có không ít ngân hàng như BIDV, Vietinbank, Vietcombank,… đưa ra chính sách hỗ trợ các gói vay Condotel với lãi xuất hấp dẫn. Tuy nhiên, cũng có một số ngân hàng cho vay hạn chế, chỉ hỗ trợ một số dự án cụ thể. Điều này sẽ khiến nhà đầu tư gặp phải khó khăn về mặt tài chính, cũng như ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của mình.

Vậy nên, một nhà đầu tư thông minh cần phải xác định rõ mục tiêu đầu tư dài hạn để lựa chọn được hình thức phù hợp. Cùng với đó, khoản tiền quyết định đầu tư là số vốn nhàn rỗi, không có nhu cầu sử dụng trong 3 – 10 năm thì mới đảm bảo thành công.

 

Tiềm năng của thị trường đầu tư Condotel


Trước khi quyết định vào dự án Condotel nào đó, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ về thị trường BĐS hiện tại như xác định nguồn cung – cầu, diễn biễn và tiềm năng của thị trường,… Nếu trường hợp lương cung cung cấp các sản phẩm khách sạn, condotel, villas,… nhiều hơn hẳn so với nguồn cầu thì thị trường rất dễ bị bão hòa, ảnh hưởng trực tiếp đến chính lợi nhuận đầu tư.
 

Đảm bảo tính pháp lý của dự án


Một trong những rủi ro nghiệm trọng khi đầu tư Condotel chính là pháp lý chưa được rõ ràng. Theo các chuyên gia chia sẻ, khi đầu tư vào lĩnh vực này thì đòi hỏi phải tìm hiểu kỹ về sổ đỏ, sổ hồng, quy hoạch, công năng có hợp lý hay đúng như lời giới thiệu hay không.
 
Đầu tư Condotel
Đảm bảo dự án Condotel có pháp lý rõ ràng

Bởi vì hiện nay khái niệm Condotel chưa được xác định cụ thể trong luật pháp nhà nước, cũng như cách sử dụng các thuật ngữ trong hợp đồng. Chính vì những điều này rất dễ gây ra sự nhầm lẫn về đối tượng ảnh hưởng trực tiếp đến chính quyền lợi của chủ đầu tư về lâu dài.
 

Đánh giá sự uy tín của chủ đầu tư


Khi quyết định đầu tư vào bất kỳ dự án nào thì mọi người cần phải đánh giá được năng lực tài chính, kinh nghiệm hiện tại của chủ đầu tư dự án. Nếu đầu tư vào dự án Condotel của chủ đầu tư có tên tuổi, tiềm lức tài chính mạnh đảm bảo độ tin cậy và thực hiện đúng cam kết hiệu quả hơn.

Ngoài ra, với việc tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án sẽ đảm bảo tránh được những rủi ro về mặt pháp lý hiệu quả. Đồng thời khả năng thanh toán cũng đảm bảo hơn khi dự án đã được đưa vào khai thác và kinh doanh.

 

Lợi nhuận cam kết


Hiện nay, các dự án condotel khi đưa vào kinh doanh đều được có mức lợi nhuận rơi vào khoảng 8 – 12%, nhiều dự án lên đến 14%. Theo ông Phạm Thanh Hưng, PCT HĐQT công ty BĐS Thế Kỷ thì hiện nay mức lợi nhuận rơi vào khoảng 5 – 7%/năm/căn đối với tại thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, tỷ suất càng cao thì lợi nhuận thu về quả là một con số hấp dẫn.
 
Đầu tư Condotel
Chú ý về lợi nhuận khi đầu tư vào dự án Condotel

Vậy nên, khi quyết định đầu tư hãy cam kết rõ ràng về khoản lợi nhuận. Cùng với đó nên đề cập với chủ đầu tư tăng giá bán cao hơn, sau đó có thể lấy khoản tiền chênh lệch thu được chi trả cho bên phía người đầu tư.

Trên đây là một số lưu ý quan trọng khi đầu tư Condotel cần phải ghi nhớ rõ. Đây chính là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới chính quyền lợi của nhà đầu tư về lâu về dài. Đồng thời, đây sẽ là những tiền đề giúp nhà đầu tư tìm kiếm và lựa chọn được dự án đầu tư an toàn với khả năng sinh lời hiệu quả nhất.

Xem thêm:

Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng