2 năm trước
Trong bối cảnh đối tượng lao động làm việc tại các thành phố lớn không ngừng tăng cao như hiện nay, sự chuyển dịch dân cư về các quận huyện ven trung tâm thành phố đang là xu hướng quy hoạch đô thị văn minh. Sự chuyển dịch dân cư đã tạo cơ hội phát triển cho thị trường nhà ở tại khu vực ven thành phố lớn ngày càng gia tăng, đặc biệt là tại quận Tân Phú. Câu hỏi các nhà đầu tư đặt ra rằng Có nên đầu tư cho thuê nhà trọ quận Tân Phú thời điểm này? sẽ được trả lời qua những phân tích dưới đây …
Quận Tân Phú là một trong những quận thu hút tiềm năng phát triển bất động sản lớn của TP.HCM
Có thể khẳng định rằng trong những năm vừa qua, quận Tân Phú là một trong những quận thu hút tiềm năng phát triển bất động sản lớn của TP.HCM. Nếu như giá xây dựng nhà ở hay mua căn hộ chung cư tại các khu vực trung tâm thành phố như quận 1, quận 3, quận 4 ở mức cao ngất ngưởng, cơ hội tiếp cận nhà ở khó khăn cũng như mức giá thuê nhà ở các khu vực này ở mức khá cao thì việc lựa chọn mua nhà, đầu tư cho thuê nhà trọ quận Tân Phú lại đang là kênh đầu tư thu hút nhiều nhà đầu tư nhỏ tham gia.
Hiện nay trên trang thông tin Landber.com có ghi nhận rất nhiều thông tin đăng cho thuê nhà trọ quận Tân Bình. Để biết thêm thông tin chi tiết cụ thể về các bài đăng bạn có thể truy cập vào website landber.com
Truy cập địa chỉ cho thuê nhà trọ quận Tân Bình tại đây
Để trả lời cho câu hỏi Có nên đầu tư cho thuê nhà trọ quận Tân Phú thời điểm này? chúng ta cần phân tích những điểm mạnh về vị trí cũng như tiềm năng phát triển của thị trường căn hộ cho thuê tại quận Tân phú
Quận Tân Phú sở hữu vị trí khá thuận lợi khi tiếp giáp với các quận như Bình Tân, quận 5, Tân Bình, quận 11, quận 6, quận 12. Từ quận Tân Phú có thể di chuyển dễ dàng tới các khu vực lân cận cũng như trung tâm thành phố. Vì thế vị trí quận Tân Phú được đánh giá là nơi dịch chuyển quy hoạch đô thị phù hợp trong thời điểm hiện nay.
Bên cạnh đó khu vực quận Tân phú cũng sở hữu tương đối nhiều địa điểm du lịch, tham quan nổi tiếng của thành phố HCM như địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Hới, .. đây cũng là điểm thu hút số lượng người dân dịch chuyển về Tân Phú làm ăn sinh sống.
Hiện tại ở khu vực quận Tân Phú đã và đang thu hút đầu tư xây dựng các dự án nhà ở , trung tâm thương mại lớn như trung tâm mua sắm AEON mall, Co.op Mart Thắng Lợi, Co.op Mart Vikamex, … cùng các dự án bất động sản lớn như căn hộ Sài Gòn Town, căn hộ Celadon City, căn hộ Phú Thạnh, … Nhờ vậy có thể nói lựa chọn đầu tư căn hộ quận Tân Phú để ở hoặc kinh doanh cho thuê nhà trọ quận Tân Phú là một trong những kênh đầu tư được đánh giá đầy tiềm năng bạn không nên bỏ qua thời điểm hiện nay.
Khu vực quận Tân Phú đã và đang thu hút đầu tư xây dựng các dự án nhà ở
Qua thống kê cho thấy trên địa bàn quận Tân Phú hiện nay số lượng người lao động đổ về địa phương này làm ăn sinh sống ngày càng gia tăng. Đặc biệt trong đó phần lớn là đối tượng lao động có mức thu nhập thấp làm việc tại các công ty, doanh nghiệp, khu công nghiệp trên địa bàn. Vì thế nhu cầu thuê nhà trọ làm nơi sinh sống của người dân đang rất lớn.
Bên cạnh đó, số lượng sinh viên đang theo học tại các trường đại học trên địa bàn quận Tân Phú rất lớn, đây là nhóm đối tượng khách hàng tiềm năng khi đầu tư cho thuê phòng trọ quận Tân Phú.
Mặt bằng giá chung thuê phòng trọ tại khu vực này tương đối ổn định ở mức trung bình
Về mức giá xây dựng tại quận Tân Phú được đánh giá là ở mức trung bình vì thế khi lựa chọn đầu tư cho thuê nhà trọ quận Tân Phú chi phí đầu tư ban đầu sẽ có phần ít hơn mang tới hiệu quả đầu tư cao hơn.
Về mức giá cho thuê nhà trọ quận Tân Phú hiện nay cho thấy, mặt bằng giá chung thuê phòng trọ tại khu vực này tương đối ổn định ở mức trung bình. Giá thuê nhà trọ dao động từ 1,5 triệu - 7 triệu đồng/căn/tháng/. Vì thế, đầu tư phòng trọ cho thuê ở tại quận Tân Phú được coi là cách đầu tư ổn định, bền vững.
Tóm lại, ở thời điểm này khi nhu cầu về nhà ở của người dân không ngừng tăng lên đặc biệt là đối tượng lao động đang đổ về khu vực quận Tân Phú sinh sống là rất lớn. Vì thế đầu tư cho thuê nhà trọ quận Tân Phú thời điểm này hoàn toàn phù hợp. Đây cũng là hình thức đầu tư dài hơi, bền vững mà các doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể nhắm tới.
