Cho thuê chung cư Hà Đông dễ dàng hơn với 6 kinh nghiệm sau đây

Thị trường phân khúc bất động sản cho thuê đang diễn biến rất sôi động, đặc biệt khi nhu cầu thuê nhà của mọi người đang có xu hướng tăng. Với lượng cầu lớn vậy làm sao để khách hàng có nhu cầu có thể tìm được nguồn cung phù hợp. Đối với chủ nhà cho thuê chung cư Hà Đông việc cho thuê sẽ dễ dàng hơn với những mẹo sau đây.

Hà Đông đang đẩy mạnh phân khúc chung cư cho thuê năm 2018.

Xem thêm: Hơn 500 dự án cho thuê chung cư Hà Đồng đang rất cạnh tranh, xem chi tiết tại đây

Cho thuê căn hộ đang được đánh giá là hình thức kinh doanh bất động sản có triển vọng cao tại các thành phố lớn. Đặc biệt, trong bối cảnh nhu cầu thuê bất động sản ngày càng cao như hiện nay. Việc đầu tư mua căn hộ chung cư, căn hộ chung cư giá rẻ cho thuê lại mang tới cho bạn nguồn lợi nhuận hấp dẫn thay vì giữ tiền tiết kiệm hay gửi tiết kiệm ngân hàng khi mức lãi suất ngày càng thấp.

Nhu cầu thuê chung cư Hà Đông ngày càng gia tăng

6 kinh nghiệm cho thuê chung cư Hà Đông dễ dàng hơn.

1. Xác định rõ đối tượng khách hàng mục tiêu.

Trước tiên, hãy xác định đối tượng khách hàng mục tiêu của mình. Xác định rõ đối tượng sẽ giúp bạn có định hướng quan trọng trong việc bố trí, thiết kế, sắp xếp nội thất bên trong nhà. Đây cũng là căn cứ để bạn nhanh chóng lựa chọn được đối tượng khách hàng phù hợp.

Đối với người có mức thu nhập trung bình và ổn định như người mới đi làm, gia đình có trẻ nhỏ thường tìm thuê căn hộ giá rẻ tại Hà Nội hoặc thành phố HCM tại các vị trí thuận tiện đi lại, tương đối đẹp, sạch sẽ, an ninh tốt hơn những khu nhà thuê trọ chật hẹp, đông đúc, an ninh không đảm bảo. Chủ đầu tư sở hữu căn hộ chung cư mini cho thuê thì đây chính là đối tượng khách hàng tiềm năng của bạn.

Đối với khách hàng mục tiêu là các chủ doanh nghiệp, các công ty doanh nghiệp mới thành lập thì nhu cầu hướng tới thuê văn phòng, căn hộ cao cấp. Đây là đối tượng có mức thu nhập khá, hay người nước ngoài cũng là đối tượng mà bạn hướng tới khi người nước ngoài đến Việt Nam làm ăn sinh sống ngày càng nhiều.

2. Tạo ấn tượng từ bố trí diện mạo đẹp nhất cho căn hộ .

Chủ nhà cho thuê cần gây ấn tượng với đối tượng khách hàng của mình bằng việc thiết kế, sắp xếp đồ để tạo nên diện mạo đẹp nhất cho căn hộ. Cái nhìn đầu tiên sẽ là căn cứ để khách hàng quyết định có thuê hay không. Bạn cũng sẽ dễ để trong thương lượng giá cả.

Chủ nhà cần tạo ấn tượng bằng cách bố trí diện mạo thật đẹp cho căn hộ .

Đối với đồ nội thất.

Cách đơn giản nhất để tạo nên cái nhìn mới cho căn hộ chính là sơn lại tường toàn bộ căn hộ. Bỏ đi những đồ không thực sự cần thiết và thay thế để ngôi nhà có phần thoáng đãng hơn. Chú ý tới các chi tiết nhỏ trong căn hộ như ống nước rò rỉ, bóng đèn cháy hay vết nứt tường cần phải được xử lý ngay.

Đối với ngoại thất .

Với ngoại thất bạn cần làm đó là sửa chữa các vết nứt trên tường nhà, sơn lại cửa nếu cần thiết. Bạn cũng có thể đầu tư trang trí không gian ban công bằng cây xanh  nếu có điều kiện.

3. Nghiên cứu mức giá cho thuê chung cư Hà Đông .

Giá trị căn hộ cho thuê của bạn được đánh giá qua các yếu tố sau:

-Vị trí căn hộ có thuận lợi hay không? Hướng nhà? Tầng mấy?

-Diện tích căn hộ? Tình trạng nội ngoại thất?

Bạn nên tham khảo kĩ mức giá trên thị trường cho thuê hay các khu vực lân cận. Bạn cũng cần tính toán dự trù thêm những khoản chi phí như kiểm tra, nâng cấp định kỳ. Nếu không thể định được mức giá phù hợp bạn có thể tham khảo tại các trung tâm môi giới uy tín.

Lựa chọn kênh đăng tin cho thuê chung cư Hà Đông uy tín

4. Đăng tin cho thuê chung cư Hà Đông hiệu quả trên các website để nhanh chóng tìm kiếm khách hàng.

Việc đăng tin cho thuê bất động sản trên các website như kênh đầu tư bất động sản, Landber.com, hay ứng dụng đăng tin, tìm kiếm thông tin về bất động sản của Landber.com được đánh giá có hiệu quả cao trong việc tiếp cận khách hàng.

Việc lựa chọn các website uy tín sẽ giúp chủ đầu tư thuận lợi hơn trong tìm kiếm khách hàng. Khách hàng tiềm năng cũng sẽ đảm bảo hơn. Lựa chọn các công ty môi giới cũng hiện nay không được ưa chuộng như trước đây bởi mức phí quá cao.
 

5. Cẩn thận trong ký hợp đồng cho thuê chung cư Hà Đông.

Trước khi cho thuê nhà, chủ đầu tư cần tìm hiểu thật kỹ các điều khoản quy định trong thuê nhà để hạn chế rủi ro phát sinh. Yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà để đảm bảo rằng khách hàng có đủ khả năng tài chính để chi trả tiền hàng tháng.

6. Xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng thuê chung cư Hà Đông.

Xây dựng mối quan hệ tốt đẹp bằng việc bạn nên thường xuyên hỏi thăm khách hàng về tình trạng ngôi nhà, có những bất tiện gì trong sinh hoạt. Nếu có thể hãy khắc phục chúng. Việc tạo nên mối quan hệ tốt đẹp sẽ giúp bạn giữ chân được khách hàng thuê nhà lâu hơn, nếu chuyển đi họ sẵn sàng giới thiệu khách hàng đến cho bạn mà bạn không cần mất công sức, tiền của để tìm khách hàng mới.

Với những chia sẻ 6 kinh nghiệm cho thuê chung cư Hà Đông này hy vọng bạn đọc sẽ có thêm những thông tin bổ ích cho mình và thuận lợi hơn trong việc đầu tư cho thuê bất động sản.

Landber Tổng hợp