tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / Bạn có đang mắc phải những thói quen sai lầm trong mua bán nhà đất này không?
ban-co-dang-mac-phai-nhung-thoi-quen-sai-lam-trong-mua-ban-nha-dat-nay-khong

Bạn có đang mắc phải những thói quen sai lầm trong mua bán nhà đất này không?

4 tháng trước

1. Sai lầm khi mua hàng theo tâm lý đám đông


Mua hàng theo tâm lý đám đông chắc chắn là trải nghiệm trong cuộc sống hằng ngày bạn thường làm. Mua hàng theo tâm lý đám đông đơn giản chỉ là việc bạn nghe theo nhiều người quảng cáo về một sản phẩm tốt nào đó có thể là quần áo, thiết bị điện tử,... Kết quả là bạn sẽ sẵn sàng mua nó về sử dụng mà không phải đắn đo quá nhiều tiêu chí khác trong đó có việc kiểm tra chất lượng thực tế, nguồn gốc xuất xứ,...


Việc mua bán bất động sản theo tâm lý đám đông cũng vậy. Khi được nghe về lời quảng cáo dự án nào đó đồn thổi nhau rằng sẽ đem lại lợi nhuận tốt, rằng ông A mua hôm trước hôm sau bán lại đã lời mấy tỷ… Càng nghe nhiều càng dễ vào tai, kết quả cuối cùng là bạn sẵn sàng bỏ số tiền lớn đầu tư hy vọng mình cũng sẽ thu nhiều tiền như họ. 


Có 2 vấn đề đặt ra cho bạn trong tình huống này:


Thứ nhất: Liệu bạn có chắc chắn về độ tin cậy của thông tin này? 


Điều không thể phủ nhận được ở những tin đồn về dự án tốt, chất lượng tốt thì chắc chắn sẽ được đón nhận tích cực. Thế nhưng thực tế không phải lời đồn nào cũng chính xác mà phần lớn tin đồn do bộ phận cò đất tung ra nhằm thao túng đẩy giá thị trường lên cao hòng trục lợi cho bản thân. 


Thứ 2, liệu bạn có đảm bảo được rằng mình không nằm trong danh sách những người ôm bom nổ chậm cuối cùng hay không? 


Đặc điểm khi mua nhà đất theo tâm lý đám đông chính là rất dễ hút người quan tâm nhưng nó lại như con dao 2 lưỡi. Thông tin về dự án không tốt được lan truyền thì ngay lập tức mọi hoạt động sẽ bị trì trệ. Hậu quả xảy ra chính là giá cả tụt dốc gây hại cho nhà đầu tư. 


Lời khuyên dành cho bạn: 

- Cần kiểm chứng thông tin nhà đất một cách cẩn thận, nhất là những lời đồn thổi về giá cả và mức lợi nhuận siêu hấp dẫn. 

- Với những dự án đất nền thường giá tăng cao nhất trong khoảng 30% đến 50%. Bạn cần hết sức cảnh giác khi đầu tư vào dự án có tin đồn lợi nhuận tăng lên tới 70%, thậm chí 100%. 

- Hãy là nhà đầu tư thông minh, tiền do bạn kiếm được nếu có thiệt hại thì bạn phải gánh chịu. Chưa chắc người khuyên bạn nên đầu tư đã bỏ tiền ra mua chúng. 


Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất tiềm năng


2. Thói quen sai lầm khi mua bất động sản với tâm lý chủ quan


Giống như việc mua bán nhà đất theo tâm lý đám đông, sai lầm không tìm hiểu kỹ thông tin nhà đất dẫn đến việc bị lừa đảo, gây thiệt hại nặng nề cho nhà đầu tư xuất phát từ nguyên nhân sau: 


- Mua bất động sản qua người quen


Thói quen sai lầm cơ bản này thường gặp nhất hiện nay. Việc mua bán bất động sản thông qua người quen giới thiệu hay thậm chí mua tài sản nhà đất của họ bởi vì cả nể và một phần tin tưởng nên người mua thường bỏ qua việc tìm hiểu thông tin về nhà đất đó. 


Thế nhưng trên thực tế rất nhiều trường hợp tranh chấp, kiện tụng liên quan đến mua bán nhà đất mà đối tượng chính là người thân quen. Tất nhiên họ cũng có thể là nạn nhân trong thương vụ lừa đảo nào đó mà vẫn chưa phát hiện ra nên về sau khi đổ bể chỉ là tình huống vô tình. 


- Lười tìm thông tin liên quan đến bất động sản


Có nhiều người mua nhà đất lấy lý do không có thời gian hoặc lười để đổ lỗi cho việc không chịu tìm kiếm thông tin liên quan đến bất động sản. Trong thời đại hiện nay, việc tìm kiếm thông tin nhà đất phần lớn thông qua mạng internet nhưng việc chắt lọc thông tin chính xác hay không vẫn là bài toán khó. 


Đảm bảo thông tin, giấy tờ pháp lý nhà đất bạn nhận được đều là thật


- Thiếu kiến thức hiểu biết liên quan đến thủ tục mua bán bất động sản


Rất nhiều trường hợp thực tế liên quan đến lừa đảo mua bán nhà đất trong đó một phần trách nhiệm thuộc về chính bạn. Bạn thường nghĩ rằng việc cập nhật, tìm hiểu thông tin liên quan đến bất động sản không quá cần thiết hay tự tin mình đã có những hiểu biết nhất định. 


Thế nhưng quy định pháp luật luôn có sự thay đổi, liên tục cập nhật để phù hợp với hoàn cảnh. Nếu thiếu hiểu biết không nắm rõ luật vô hình chung bạn chính là người tiếp tay tạo điều kiện cho đối tượng lừa đảo. 


Lời khuyên dành cho bạn: 


- Nắm chắc thông tin để tránh thiệt hại cho bản thân. Chủ động tìm kiếm thông tin đến bất động sản tiềm năng. 

- Đảm bảo thông tin, giấy tờ pháp lý nhà đất bạn nhận được đều là thật. Bạn nên trực tiếp đến các phòng ban có liên quan tìm hiểu thông tin chính xác nhất. 

- Luôn tìm hiểu, cập nhật thông tin kiến thức, điều kiện và quy định liên quan đến bất động sản để chủ động hơn trong giao dịch nhà đất. 


3. Bỏ qua các điều khoản trong hợp đồng nhà đất 


Vấn đề này thường xảy ra khi bạn tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng về bất động sản dự định mua nên khi tiến hành giao dịch bạn thường có tâm lý an tâm ký kết hợp đồng. Tuy nhiên ký hợp đồng là khâu rất quan trọng vì thế đòi hỏi ở bạn sự tỉ mỉ hơn thế. Rất nhiều trường hợp thực tế gặp phải tình huống ngậm đắng nuốt cay bị lừa trắng tay chỉ vì không đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà đất. 


Nên đọc kỹ các điều khoản trước khi ký kết


Lời khuyên dành cho bạn


- Cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán, đặc biệt là những điều khoản bẫy thường nhắm đến giá trị hợp đồng, điều khoản thanh toán, điều khoản chuyển nhượng, bàn giao về sau. 

- Chú ý đến hình thức trình bày hợp đồng mua bán. Đừng bỏ qua lỗi sơ đẳng có thể người soạn cố tình in sai thông tin nhà đất dẫn đến tình trạng bị lừa trắng tay.

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng