tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / 6 cách giúp mua được nhà phố giá tốt để đầu tư sinh lời cao
6-cach-giup-mua-duoc-nha-pho-gia-tot-de-dau-tu-sinh-loi-cao

6 cách giúp mua được nhà phố giá tốt để đầu tư sinh lời cao

5 tháng trước

Vậy có phương pháp nào để đầu tư nhà phố sinh lời cao hay không? Cùng landber đi tìm câu trả lời trong bài viết “6 cách giúp mua nhà phố giá tốt cho suất đầu tư sinh lời cao” ngay sau đây nhé!

 

6 cách giúp mua được nhà phố giá tốt để đầu tư sinh lời cao

 

CÁCH 1: Sở hữu kho hàng “TIN CHÍNH CHỦ” bán nhà đất


Việc sở hữu kho hàng tin chính chủ bán nhà đất giúp hỗ trợ đắc lực cho việc tìm kiếm nguồn hàng tốt. Tin chính chủ là những thông tin đã qua kiểm duyệt, sàng lọc do chính chủ rao bán nên bạn có thể yên tâm mua được hàng từ “chính gốc” mà không phải qua bất cứ trung gian nào khác.

Chắc chắn khi mua nhà chính chủ sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí trung gian lại dễ dàng hơn trong việc thương lượng giá cả khi trực tiếp nắm bắt được thông tin do chính người chủ này chia sẻ.

>>> Xem ngay kho tin đăng chính chủ bán nhà đất liên tục cập nhật với 2.000 tin mới mỗi ngày

 

CÁCH 2: Thăm dò thông tin từ dân cư tại khu vực bạn muốn đầu tư


Hãy dành thời gian cho việc khảo sát địa bàn mình đang có ý định đầu tư thông qua việc thăm dò người dân sống quanh khu vực này. Bạn có thể tìm hiểu thông tin qua việc ngồi các quán nước ven đường, dò hỏi người bán hàng hay những người ngồi xung quanh đó. Cần bắt đầu câu chuyện một cách tự nhiên nhất, đừng để lộ ý định bạn đang muốn mua nhà đất tại đây đề phòng trường hợp người bán hàng liên kết với chủ nhà cần bán nhà quanh khu vực đó đưa thông tin “mật ngọt” không đúng thực tế.

Nếu may mắn biết đâu bạn sẽ được giới thiệu chính chủ một căn nhà mà chủ nhà đang có ý định bán gấp hay cần tiền mặt gấp rồi trực tiếp thỏa thuận mua bán mà không cần thông qua môi giới trung gian.

Đối tượng hỏi thông tin nên hướng vào người trung niên hoặc người đã về hưu bởi họ là những người hiểu rõ hơn về địa bàn và có thể đưa ra thông tin đáng giá hơn.

 

CÁCH 3: Trực tiếp làm việc với chính chủ của ngôi nhà phố tiềm năng


Trong giao dịch bất động sản nói chung, giao dịch nhà phố nói riêng thông thường nhà đầu tư sẽ phải mất khoản phí hoa hồng cho bên môi giới khi có giao dịch thành công. Nếu giao dịch mua bán có giá trị càng lớn thì phí phải trả cho môi giới càng cao hơn. Bởi vậy nếu bạn tìm kiếm được ngôi nhà ở vị trí tiềm năng thông qua kho tin chính chủ hãy tới khảo sát trực tiếp để nói chuyện với họ cách này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm hơn việc đi săn lùng thực tế và gõ cửa ngôi nhà trông có vẻ ngoài ít được chăm sóc ngỏ ý muốn mua nhà.

Nói cách khác để tìm mua nhà phố giá rẻ trong tình huống này bạn cần đóng vai trò chính là một môi giới.


Đầu tư mua nhà cũng cũng là một trong những lựa chọn có lợi về giá

 

CÁCH 4: Đừng bỏ qua những ngôi nhà có vẻ cũ kỹ


Thông thường những căn nhà cũ lâu chưa phát sinh giao dịch có thể do chủ nhà chưa xác định được giá của căn nhà này. Đây chính là cơ hội để bạn đàm phán lấy lợi thế về hiện trạng cũ kỹ của ngôi nhà để thương lượng với giá hời hơn.

Tuy nhiên nhà đầu tư khi chọn mua nhà cũ cần tính toán tới chi phí sửa chữa, kế hoạch cải tạo nhà so với mức giá bán có thể bán ra để cân đối chi phí và doanh thu thu về. Nếu khoản chi phí cải tạo cao, khó thu được lợi nhuận như mong muốn thì cần hết sức cân nhắc.

 

CÁCH 5: tìm mua nhà bị tịch thu hoặc trong diện thế chấp


Thường người mua nhà sẽ tránh những căn nhà bị tịch thu hay trong diện thế chấp để phòng tránh rủi ro. Tuy nhiên vẫn có những căn nhà bị ngân hàng tịch thu sau đó bán phát mãi với giá thấp hơn thực tế hoặc căn nhà chủ nhà cắm sổ đỏ thế chấp ngân hàng bạn có thể xem xét mua được.

Trong trường hợp này đòi hỏi bạn thực sự có kinh nghiệm nếu không hãy nhờ tới sự trợ giúp của đơn vị uy tín nào đó giúp bạn tư vấn thủ tục, giấy tờ, pháp lý, …


Có thể liên hệ tìm mua nhà đã đăng tin bán nhà từ lâu chưa bán được

 

CÁCH 6: mua nhà phố đăng bán đã lâu


Những căn nhà được rao bán trên thị trường đã lâu chưa có giao dịch có thể là cơ hội để bạn đàm phán thương lượng giá với chủ nhà ở mức thấp hơn. Trường hợp này chủ nhà thường mất kiên nhẫn và dễ chấp nhận giá thấp hơn.
Xem thêm:

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng