tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / 5 vấn đề khiến ngôi nhà của bạn giảm giá trị trong mắt khách hàng
5-van-de-khien-ngoi-nha-cua-ban-giam-gia-tri-trong-mat-khach-hang

5 vấn đề khiến ngôi nhà của bạn giảm giá trị trong mắt khách hàng

2 tháng trước

Vấn đề về khả năng nâng cấp, cải tạo ngôi nhà khó khăn do nhà đã quá cũ

Ấn tượng đầu tiên từ cái nhìn tổng quát về ngôi nhà rất quan trọng. Đối với người mua nhà, họ sẽ bắt đầu quan sát ngôi nhà của bạn từ tổng thể bên ngoài cho tới chi tiết bên trong. Vì thế họ sẽ có thiện cảm hơn nếu căn nhà bạn cần bán có bề ngoài mới mẻ từ sơn tường cho tới đồ đạc nội thất bên trong. 

Với trường hợp ngôi nhà bạn quá cũ thì khách mua nhà sẽ suy nghĩ nhiều hơn tới việc phải cải tạo chúng. Điều này kéo theo vấn đề chi phí thực hiện việc cải tạo này ít hay nhiều. Do vậy trước khi bán nhà và dẫn khách tới xem nhà bạn cần: 

- Tân trang lại ngôi nhà ở những hạng mục như sơn mới tường nhà, gia cố những hạng mục sắp hỏng,...

- Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng, sạch sẽ, loại bỏ bớt những đồ dùng mang tính cá nhân để tránh để cá nhân hoá gây mất thiện cảm với khách hàng

- Cần chú ý nhiều hơn tới nhà bếp, nhà vệ sinh bởi nhiều người rất quan trọng những hạng mục này khi cho rằng bếp là trái tim của căn nhà. 

Đặc biệt lưu ý những gì quá cũ kỹ hay lỗi thời thường bị mất điểm trong mắt người mua. 

Vấn đề về thiết kế kiến trúc quá lỗi thời 

Bạn không nên thiết kế lại toàn bộ ngôi nhà của mình trước khi rao bán bởi nó khá bất cập ở việc liệu khách hàng có thực sự ưng thiết kế đó không? Vì thế hãy để cho khách hàng làm điều này khi họ thực sự muốn mua nhà của bạn. Tuy nhiên ít nhất bạn nên thiết kế lại ngôi nhà theo xu hướng chung của thị trường nếu vấn đề về kiến trúc nhà bạn đã quá lỗi thời. 

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều xu hướng đang được khách hàng ưa chuộng từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại. Mỗi phong cách đều mang đến vẻ đẹp riêng, việc của bạn chính là cân đối chi phí làm sao đảm bảo phù hợp cho việc cải tạo và bán lại nhà sau này.


Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng, sạch sẽ, loại bỏ bớt những đồ dùng mang tính cá nhân

Vấn đề về ngoại thất 

Với loại hình nhà chung cư hạng mục về ngoại thất bao gồm cửa, cổng, hành lang trước nhà. Còn với loại hình nhà đất thì ngoại thất gồm cổng, cây cối xung quanh và đường đi,... Ngoại thất xuống cấp cũng là một trong những lý do khiến ngôi nhà của bạn giảm giá trị trong mắt khách hàng. Chẳng hạn như cửa cổng xập xệ, cỏ dại mọc khắp nơi,... khách hàng sẽ có ấn tượng vô cùng xấu và nghĩ ngay bên trong nhà bạn sẽ rất lộn xộn. Vì thế bạn cần: 

- Trước khi bán nhà có thể trang trí lại hay đơn giản chỉ là dọn dẹp mọi thứ lộn xộn trước cửa nhà. 

- Thêm một số cây cảnh để tạo cảnh quang xanh tốt, bắt mắt hơn

- Đảm bảo bên trong ngôi nhà luôn sạch sẽ và gọn gàng. 

Ấn tượng ban đầu tốt sẽ chiếm được cảm tình của khách hàng, mọi thứ phía sau sẽ trở nên dễ dàng hơn nhất là trong khâu đàm phán mua bán nhà. 

Vấn đề về hàng xóm xung quanh

Bạn không thể kiểm soát hàng xóm xung quanh nhà mình được, tuy nhiên hãy đảm bảo về việc giữ mối quan hệ tốt với họ. Nếu có mâu thuẫn hay bất hoà với hàng xóm đừng ngại chia sẻ với khách hàng muốn mua nhà của bạn. 

Việc này sẽ giúp khách hàng có thêm thời gian để suy nghĩ và cũng tránh được những rắc rối phát sinh về sau. 

Vấn đề về vật nuôi trong nhà

Không phải ai cũng yêu quý động vật, thậm chí có rất nhiều người dị ứng với chúng. Khi có khách tới xem nhà tốt nhất bạn nên đưa chúng đến nơi khác. Sự xuất hiện của vật nuôi trong nhà sẽ làm khách mất tập trung, đôi khi mùi và tiếng ồn của chúng khiến người mua khó chịu. Đừng quên hỏi khách hàng có dị ứng với thú nuôi trong nhà hay không để biết cách tránh nhằm tạo ấn tượng tốt đẹp trong mắt khách mua nhà.

Xem thêm:

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng