tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / 4 chiêu lật tẩy giấy tờ nhà đất giả giúp phòng tránh rủi ro khi mua nhà
4-chieu-lat-tay-giay-to-nha-dat-gia-giup-phong-tranh-rui-ro-khi-mua-nha

4 chiêu lật tẩy giấy tờ nhà đất giả giúp phòng tránh rủi ro khi mua nhà

2 tháng trước

Với công nghệ in ấn hiện đại như hiện nay bằng mắt thường bạn khó có thể nhận biết được giấy tờ nhà đất giả. Vì thế để tránh mắc bẫy lừa đảo khi giao dịch BĐS, người mua cần lưu ý 4 điểm sau đây: 

Thứ nhất, xác minh giấy tờ nhà đất trực tiếp tại cơ quan nhà nước 

Bạn hoàn toàn có thể kiểm tra giấy tờ, thông tin về BĐS tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Kiểm tra hồ sơ nhà đất tại các cơ quan như Sở tài nguyên và môi trường, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là cách giúp bạn nhận diện giấy tờ thật - giả một cách chắc chắn nhất. 

Trong điều 2, TTLT -2/2015 quy định, Văn phòng đăng ký đất đai có nhiệm vụ thực hiện đăng ký đất do nhà nước giao quyền quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền đất khác; Văn phòng đăng ký đất đai cũng có nhiệm vụ thực hiện việc cấp lần đầu, cấp đổi hay cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Vì thế đây là cơ quan đảm bảo thông tin xác thực nhất về nhà đất mà bạn có thể kiểm tra. 


Kiểm tra thông tin giấy tờ nhà đất tại Văn phòng đăng kí đất đai

Thứ 2, kiểm tra giấy tờ nhà đất tại văn phòng công chứng uy tín trên thị trường

Tại các văn phòng công chứng hiện nay nhiều nơi đã trang bị các loại thiết bị máy móc soi hiện đại cùng đội ngũ công chứng viên được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm. Họ sẽ là người có thể giúp bạn xác minh loại giấy tờ trong giao dịch nhà đất là thật hay giả. 

Người mua nhà đất cũng có thể tham khảo thông tin qua tổ dân phố khu vực BĐS tồn tại để tìm hiểu về chủ sở hữu, nguồn gốc nhà đất và đối chiếu thông tin trong hồ sơ được người bán cung cấp. 


Lựa chọn văn phòng công chứng uy tín

Thứ 3, nhận diện những dấu hiệu bất thường

Chủ nhà giao cho bạn giấy tờ nhà đất bạn cần kiểm tra mức độ cũ - mới của giấy tờ đó. Nếu giấy tờ đã được cấp từ lâu năm nhưng nét mực còn mới, chất liệu giấy quá dày hay mỏng hơn bình thường; có vết tẩy xoá; chữ ký không liền nét (có thể do sử dụng scan từ bản mẫu)... thì bạn cần kiểm tra thông tin ngay. Đối với cả phần dấu đỏ không nên tin nếu kiểu chữ không đúng quy cách, nét bị đứt quãng, bố cục dòng chữ, hình vẽ không cân đối, quốc hiệu bị đọng mực, nhoè mờ thông tin,... cũng là dấu hiệu khả nghi giấy tờ giả. 

Khi kiểm tra giấy tờ nhà đất cần đặc biệt lưu ý với sổ có trang bổ sung cần kiểm tra phương pháp in, dấu giáp lai có bị tẩy xoá hay không. Trường hợp sổ thế chấp nhiều lần cần kiểm tra chữ ký và dấu của văn phòng đăng ký nhà đất. 


Phân biệt sổ giả - thật qua mã hiệu

Thứ 4, dùng đèn pin hoặc kính lúp để kiểm tra

Bằng kính lúp bạn có thể soi để phát hiện sổ giả nếu thấy trên sổ có nhiều hạt mực không đồng nhất màu sắc, chấm mực màu hồng không đồng nhất như sổ thật. 

Sử dụng đèn pin kiểm tra giấy tờ nhà đất là cách làm khá phổ biến, bạn thực hiện chiếu xiên góc khoảng 10 đến 20 độ so với mặt giấy ở vị trí có đóng dấu xác nhận và mã số hiện ở mặt trước sổ đất. Vị trí này phần mã hiệu được in chính giữa với dấu nổi, mã hiệu sẽ đóng trùng với hình dấu nổi nếu là sổ thật. Còn nếu là sổ giả thì hình dấu này được cấu tạo không rõ nội dung và các chi tiết lồi lõm hơn.
Xem thêm:


 

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng