1 năm trước
.jpg)
Chắc hẳn ai cũng mong muốn nhanh chóng sở hữu bất động sản cho riêng mình, tuy nhiên không phải dễ dàng để đạt được điều đó. Nếu có mục tiêu mua nhà trước tuổi 30, hãy thiết lập những mục tiêu bất động sản, tìm hiểu về thị trường địa ốc,... để có bước nền quan trọng chạm đến ước mơ của mình nhanh chóng nhất.
Trong bối cảnh giá cả thị trường không ngừng leo thang như hiện nay, để mua được nhà đòi hỏi ở bạn khoản tài chính rất lớn. Bên cạnh đó, những khoản chi phí sinh hoạt cộng thêm khoản vay thời sinh viên sẽ là những thử thách tài chính dành cho người trẻ.
Để có thể sở hữu bất động sản trước tuổi 30, các chuyên gia chỉ cho bạn 3 bước chính như sau:
Trong một chia sẻ với Business Insider, chủ tịch của BoneFide Wealth - ông Douglas A.Boneparth đã nói: “Với mọi kế hoạch tài chính, trước tiên bạn cần thiết lập mục tiêu cuối cùng cho mình".
Đối với việc mua nhà đất bạn cần biết rõ mong muốn của mình là gì để tính toán mặt bằng giá. Cần xác định cụ thể về loại bất động sản nào bạn muốn? Là đất thổ cư hay chung cư? Giá cả trong khoảng bao nhiêu là hợp lý với khả năng tài chính? Nếu thực sự muốn, hãy tìm hiểu kỹ thông tin về nó.
Trong một thành phố lớn việc mua BĐS vào mùa đông có thể làm tăng tổng lợi tức suất đầu tư của bạn lên tới 36%
Với mọi loại tài sản, các bước thực hiện là như nhau. Theo kinh nghiệm của mình, người đồng sáng lập nền tảng quản lý tài sản trực tuyến Avail - Laurence Jankelow đã khuyên khách hàng nên bắt đầu việc xem xét bất động sản để ước tính về khoản tiền bạn cần phải bỏ ra để được sở hữu nó.
Bên cạnh đó, đừng bỏ qua những yếu tố khác như: thời điểm mua, chi phí BĐS cho thuê rẻ hơn,... Một trích dẫn dữ liệu từ Home Union cho biết, trong một thành phố lớn việc mua BĐS vào mùa đông có thể làm tăng tổng lợi tức suất đầu tư của bạn lên tới 36%.
Douglas A.Boneparth đã từng nói rằng, khi mục tiêu đã được thiết lập cho các khoản thanh toán của mình, hãy tính toán cụ thể số tiền bạn cần tiết kiệm mua nhà mỗi tháng. Hãy đảm bảo rằng số tiền tiết kiệm này luôn tăng để nhanh chóng đạt được mục tiêu nhanh hơn. Chẳng hạn như nguồn thu nhập mỗi tháng cao hơn thì số tiền tiết kiệm sẽ gia tăng hơn. Bài toán đặt ra lúc này chính là gia tăng nguồn thu nhập.
Chẳng hạn như: bạn mua nhà ở giá khoảng 2 tỷ đồng với số tiền cần thanh toán trước ít nhất 1 tỷ. Bạn sẽ phải chia số tiền này theo tháng, nếu hiện tại bạn 25 tuổi và muốn mua nhà trước 30 tuổi thì bạn cần tiết kiệm mỗi tháng bao nhiêu để đạt mục tiêu. Ngoài ra hãy tính toán phần tiền phát sinh bởi sau 5 năm mọi thứ hoàn toàn có thể thay đổi và chắc chắn giá cả có thể tăng lên.
Để tiết kiệm mua nhà với mục tiêu trong vòng 4 -5 năm tới, bạn nên gửi vào khoản tiết kiệm có lãi suất cao. Nếu muốn tiết kiệm trong thời gian ngắn đừng nên đầu tư vì nguy cơ mất gốc sẽ rất cao.
Nếu trường hợp bạn đặt mục tiêu 5 đến 7 năm tiết kiệm mua nhà thì có thể xem xét khoản đầu tư ít rủi ro như cổ phiếu lợi tức hay trái phiếu…
Để tiết kiệm mua nhà với mục tiêu trong vòng 4 -5 năm tới, bạn nên gửi vào khoản tiết kiệm có lãi suất cao
Douglas A.Boneparth cũng chia sẻ, tìm hiểu nâng cao kiến thức về bất động sản chưa bao giờ là thừa. Đối với người mua nhà lần đầu, việc có kiến thức về BĐS tạo nên lợi thế rất lớn trong thương lượng, đàm phán mua nhà giá tốt.
Bạn cần hiểu rõ cách để mua nhà với giá tốt, xác định liệu BĐS này có phù hợp với mình hay không? Thời gian bảo trì ngôi nhà đó là bao lâu? Người mua cũng cần tự tìm hiểu kiến thức về sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà đảm bảo tiết kiệm chi phí nhất.
Đặc biệt hãy đảm bảo về việc sống trong ngôi nhà đó ít nhất 2 năm trước khi quyết định bán hay đầu tư vào tài sản tiếp theo.
Ngoài ra, việc hợp tác với người khác chẳng hạn như người thân, bạn bè để được hỗ trợ hay chia nhỏ khoản tiền cần thanh toán giúp bạn nhanh chóng tiết kiệm tiền mua nhà.
Xem thêm:
