tìm nhà tốt

Trang chủ / Tin tức tìm nhà tốt / 3 bài học đắt giá khi "làm liều" mua nhà chỉ với số vốn 200 triệu đồng
3-bai-hoc-dat-gia-khi-lam-lieu-mua-nha-chi-voi-so-von-200-trieu-dong

3 bài học đắt giá khi "làm liều" mua nhà chỉ với số vốn 200 triệu đồng

5 tháng trước

Quyết định “làm liều" mua nhà khi chỉ với 200 triệu trong tay, không ngần ngại xuống tiền mua ngôi nhà 1,6 tỷ đồng. Ở thời điểm đó anh Nam vừa phải lo làm trả nợ vừa phải lo cho con cái vì vợ sinh con đúng thời gian này … Kể lại câu chuyện mua nhà của mình, anh Nam chia sẻ vẫn còn cảm giác sợ hãi trước quyết định quá “liều lĩnh" của mình.


Anh Nam kể lại: “Vợ chồng tôi đều là dân tỉnh lẻ lên Hà Nội học tập và lập nghiệp. Vợ tôi là nhân viên bên ngân hàng còn tôi làm kinh doanh.


Chúng tôi kết hôn vào năm 2010 và sau đó vợ tôi mang bầu ngay, lúc này chúng tôi quyết tâm mua nhà ở Hà Nội để ổn định nơi ở làm ăn và cũng không thể lông bông nay đây mai đó như hồi còn độc thân nữa.


Lúc ấy thu nhập hàng tháng của cả 2 vợ chồng cộng lại khoảng hơn 10 triệu nhưng tôi có kinh doanh, đóng cổ phần công ty nên được chia cổ tức mỗi năm. Sau đó tôi có hơn 200 triệu. Công việc kinh doanh của công ty tôi khá phát triển, mình cũng đang được trọng dụng nên tôi nghĩ mua nhà thì mình sẽ sớm trả xong nợ.


"Làm liều" mua nhà với vốn 200 triệu


Vậy là chỉ có 200 triệu trong tay vợ chồng tôi quyết định mượn thêm để cố mua căn nhà đất 2 tầng giá 1,6 tỷ khu vực quận Đống Đa. Huy động vốn từ người thân, bạn bè cho mượn chúng tôi vay được 700 triệu, còn lại 700 triệu kia chúng tôi vay ngân hàng với lãi suất lúc bấy giờ là 24%. Nghĩ lại không hiểu sao tôi có thể liều lĩnh như vậy, có thể do tuổi trẻ còn khá “ngông cuồng" chưa tính toán kỹ và luôn nghĩ tương lai màu hồng phía trước.


Khi hoàn tất thủ tục mua bán nhận nhà và chuyển tới nhà mới ở thì vợ tôi bị biến chứng phải sinh sớm trước 2 tháng. Con tôi đẻ ra phải nằm nuôi lồng kính nên chi phí điều trị khá tốn kém. Vừa xoay tiền viện phí vừa phải thanh toán nợ ngân hàng 6 tháng/lần với tổng số tiền hơn 100 triệu. Tôi vừa lo lắng cho gia đình vừa áp lực căng thẳng chuyện tài chính khiến không ít lần muốn gục xuống.


Đúng thời điểm gần như “chết chìm" trong vấn đề tiền bạc tôi vớ được phao cứu sinh chi mình. Dù không kêu than nhưng bố tôi đã ra tay giúp đỡ bằng việc bán một phần đất ông chia cho mỗi người con để giúp tôi lo liệu. Thời điểm này giá đất đang khá nóng sốt nên bố tôi bán được giá cao.


Bán xong đất tôi đủ tiền trả nợ ngân hàng, dư lại một ít tôi giữ làm vốn riêng để mở cơ sở cho thuê lại máy phát điện ở các công trường xây dựng. Xuất phát từ thằng làm công ăn lương nên tôi phải tự tìm việc cho mình và cho nhân viên nên mới đầu khá chật vật. Mỗi lần khó khăn nghĩ lại những gì khó khăn nhất cũng đã qua nên chẳng có gì là không vượt qua được cả. Tôi cũng có chút ít kinh nghiệm làm kinh doanh thương mại điện tử nên nhanh chóng đã thu hút được lượng khách hàng nhất định.


Cần lên kế hoạch thật cẩn thận, chi tiết, cụ thể, có phương án lùi về tài chính để tránh rơi vào khủng hoảng.


Tới năm 2014 nhận thấy mình tiếp tục có cơ hội kinh doanh khi các khu nhà cao tầng phát triển mạnh mẽ hơn nên tôi quyết định kinh doanh lắp đặt thang máy. Rất may sau đó việc kinh doanh khá thuận lợi, từ lần làm liều mua nhà tôi đã rút ra 3 bài học đắt giá áp dụng trong kinh doanh như:


- Bài học 1: Cần lên kế hoạch thật cẩn thận, chi tiết, cụ thể, có phương án lùi về tài chính để tránh rơi vào khủng hoảng.


- Bài học 2: Không nên quá tiết kiệm mà cần phải tìm ra giải pháp tốt hơn. Việc chi tiêu quá tiết kiệm không phải cách để bạn giàu có mà chỉ khiến chất lượng cuộc sống bạn giảm đi. Đối với kinh doanh, không có cắt giảm chi phí mà cần chú trọng đầu tư nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ.


- Bài học 3: không đếm thua trong lỗ bởi chính vì tính đến khoản tiền chưa nhìn thấy mà tôi đã quyết định quá liều lĩnh mua nhà và rồi rơi vào cảnh lao đao tột cùng.


Trong kinh doanh tôi cũng áp dụng tư duy chắc chắn mới quyết định làm, những thương vụ kiểu bánh vỡ, hạn chế, xa vời thực tế gần như tôi không làm. Đặc biệt nói không với tín dụng đen. Với tôi luôn có 1 giới hạn đỏ dù ở nhà hay công ty thì chỉ chi tiêu ở mức nhất định.
Xem thêm

 
Nhà đất Bán nhà Mua bán nhà Thuê phòng trọ Bán chung cư Mua chung cư Bán chung cư giá rẻ Mua bán chung cư Rao vặt bất động sản Thuê chung cư Hà Đông Mua nhà đất Tra cứu sổ đỏ Mua nhà ở Hà Nội Thuê chung cư mini Quận 7 Thuê nhà trọ Quận 7 Thuê nhà trọ Bình Thạnh Thuê chung cư Quận 3 Thuê chung cư Quận 9 Tra cứu mã số sổ đỏ Thuê chung cư Văn Quán Thuê nhà trọ Thủ Đức Thuê chung cư Quận 5 Thuê chung cư Quận 8 Tra cứu số sổ đỏ Thuê chung cư Đặng Xá Thuê chung cư Văn Khê Thuê nhà trọ quận Tân Bình Thuê chung cư ở Hà Đông Thuê nhà trọ Tân Bình Thuê chung cư 3 phòng ngủ Thuê chung cư Bộ Công An Thuê nhà trọ Quận 5 Thuê chung cư Ngô Tất Tố Thuê chung cư Đại Kim Thuê nhà trọ Cầu Giấy Thuê chung cư Lĩnh Nam Thuê nhà trọ Quận 6 Phần mềm đăng tin BĐS 2 tỷ nên mua chung cư nào thuê phòng trọ 1 người ở tphcm Thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Mua nhà trả góp Tin bất động sản Căn hộ chung cư Rao bán nhà đất Mua nhà giá rẻ Căn hộ giá rẻ Bán nhà chung cư Thuê chung cư Quận 7 Thuê chung cư Thủ Đức Mua nhà đất Hà Nội Nhà đất Hà Nội giá rẻ Giá nhà đất Hà Nội Mua nhà trả góp Hà Nội Nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Xa La Thuê phòng trọ Quận 8 Thuê nhà trọ Quận 10 Thuê nhà trọ quận Bình Thạnh Cho thuê chung cư Bình Thạnh Thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội Thuê chung cư hh Linh Đàm Bán nhà chung cư Hà Nội Thuê chung cư Phú Nhuận Thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư khu vực Cầu Giấy Thuê chung cư giá rẻ ở Hà Đông Thuê nhà trọ quận Hoàng Mai Thuê phòng trọ Quận 9 giá rẻ Thuê chung cư vov Mễ Trì Thuê chung cư Hoàng Quốc Việt Thuê chung cư ngoại giao đoàn Cho thuê nhà trọ Thủ Đức Bán nhà chung cư giá rẻ Thuê chung cư mini Yên Hòa Thuê chung cư ở Linh Đàm Thuê chung cư Nam Từ Liêm Thuê chung cư ở Gò Vấp Thuê nhà trọ sinh viên Hà Nội Thuê nhà trọ Mỹ Đình Bán chung cư ở Hà Nội Thuê nhà trọ ở Cầu Giấy Cho thuê nhà trọ giá rẻ Mua chung cư hay nhà đất Cho thuê nhà trọ Gò Vấp Mở rộng
Chung cư giá rẻ Nhà đất Hà Nội Mua bán nhà đất Mua nhà Hà Nội Cho thuê nhà trọ Thuê nhà trọ Hà Nội Mua chung cư giá rẻ Mua nhà chung cư Bán chung cư Hà Nội Dự án chung cư Hà Nội Thuê chung cư Gò Vấp Cho thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư Bình Thạnh Có nên mua chung cư Nhà đất Hà Nội giá rẻ Chung cư Hà Nội ở ngay Tra cứu thông tin sổ đỏ online Có nên mua chung cư trả góp Thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương Mua chung cư trả góp Hà Nội Thuê phòng trọ Quận 3 giá rẻ Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư khu vực Thanh Xuân Cách đăng tin cho thuê nhà hiệu quả Thuê chung cư 2 phòng ngủ Cầu Giấy Chung cư quận Tân Bình cho thuê Thuê chung cư Phạm Văn Đồng Cho thuê nhà trọ Quận Tân Phú Thuê chung cư Quận 5 giá rẻ Thuê chung cư An Lộc Gò Vấp Thuê chung cư Bắc Từ Liêm Thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội Thuê phòng trọ dưới 1 triệu Lưu ý khi mua chung cư trả góp Mua chung cư cần lưu ý gì Thuê chung cư Lê Trọng Tấn Thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Bán căn hộ giá rẻ tại Hà Nội Có 2 tỷ nên mua chung cư nào Thuê chung cư Hoàng Đạo Thúy nhà đất hà nội dưới 2 tỷ Thuê nhà trọ giá rẻ Quận 8 Mở rộng
Mua bán nhà đất Hà Nội Mua chung cư trả góp Quản lý tòa nhà Quản lý vận hành nhà chung cư Phần mềm quản lý chung cư miễn phí Thuê chung cư Linh Đàm Thuê chung cư quận Bình Thạnh Đăng tin miễn phí trên mạng Chung cư quận Bình Thạnh giá rẻ Thuê chung cư Quận 7 giá rẻ Thuê chung cư mini Hà Đông Nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay Thuê chung cư mini mỹ đình Đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí Có nên mua chung cư trả góp Hà Nội Cho thuê chung cư Kim Văn Kim Lũ Mua chung cư trả góp tại Hà Nội Thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội Thuê chung cư 1 phòng ngủ TPHCM Thuê nhà trọ khu vực Bách Khoa Thuê nhà trọ khu vực Cầu Giấy Thuê nhà trọ khu vực Hà Đông Đăng tin bất động sản hiệu quả Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình Có nên mua chung cư thời điểm này Những lưu ý khi mua chung cư trả góp Mở rộng