32 tháng trước
Tự tìm mua nhà
Tự tìm mua nhà ở Cầu Giấy Hà Nội dù muốn hay không bạn cũng phải trải qua năm bước “tự thân” đầy gian nan và vất vả sau đây:
Việc tự thân đi mua nhà cũng có nhiều rủi ro và thách thức
Đầu tiên, cái “tự thân” thứ nhất mà bạn vấp phải là tự tìm kiếm thông tin, chọn lọc trong muôn vàn thông tin mà bạn có. Điều này sẽ khiến bạn gặp nhiều hoang mang trong một số vấn đề như: Nên chọn mua nhà nền đất hay chung cư, những dự án nào đang thực sự chất lượng và đảm bảo…. Khi nói về thông tin BĐS có quá nhiều dữ liệu sẽ dễ làm cho bạn mất phương hướng, cũng như rơi vào tình trạng hỗn loạn giữa hàng ngàn thông tin thật giả lẫn lộn trên thị trường.
Sau khi thu hẹp phạm vi bạn cho là phù hợp với mình. Việc tiếp theo cần làm là “tự thân” thứ hai - đi sâu hơn vào tìm hiểu giá cả thị trường. Ngoài việc hiểu rõ được ngôi nhà bạn cần tìm, nó sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền nhỏ trong việc thuê người môi giới, thì tự thân tìm nhà sẽ cho bạn nhiều kiến thức và sự khôn ngoan hơn trong việc cân đối tài chính. Để giúp bạn tự chọn ra được ngôi nhà phù hợp nhất với nguồn tài chính của mình.
Với việc phải “tự thân” thứ ba - đi xem nhà, dường như là ác mộng đối với tất cả mọi người. Nhiều người đã đi làm, quỹ thời gian rất hạn chế khiến bạn phải đau đầu trong việc sắp xếp công việc của mình. Chưa kể đến, ít kinh nghiệm sẽ khiến bạn mắc bẫy vào những thông tin sai lệch, không xem xét kỹ được chất lượng kiến trúc cũng như môi trường sống xung quanh.
Nếu bạn là một luật sư, bạn thật may mắn khi đi tới bước “ tự thân” thứ tư - xác định giấy tờ và thủ tục hành chính của ngôi nhà. Ngôi nhà này thuộc quyền sở hữu của ai? có đang xảy ra tranh chấp? có đang nằm trong vùng quy hoạch,... Đây là công việc thực sự quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi cho bạn, giúp bạn tránh được những tranh chấp cũng như vi phạm pháp lý không đáng có về sau.
Cuối cùng, hầu như mọi việc gần như sẽ hoàn tất, sau khi bạn đặt bút ký vào bản hợp đồng. Bạn sẽ “ tự thân” xem xét bản hợp đồng để cân bằng được quyền lợi, cũng như nghĩa vụ. Nếu khéo léo, bạn có thể thương lượng lại một chút về giá cả của bên bán, tiết kiệm hơn cho mình một khoản nhỏ.
Việc tự thân mua nhà, sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn thị trường bất động sản, tự chọn ra được ngôi nhà mà bạn mong ước. Tiết kiệm thêm một khoản chi phí với những hộ gia đình có nguồn tài chính không dư dả. Nhưng bạn phải chấp nhận rằng sẽ rất khó khăn, tiêu tốn nhiều thời gian và dễ bị mắc bẫy vì kinh nghiệm còn ít.
Có bên cạnh mình một người hiểu biết bất động sản để giúp đỡ, là điều mà mọi người đều mong muốn. Mua nhà Hà Nội qua môi giới sẽ giúp đỡ bạn giải quyết những rắc rối, có những lời khuyên đúng đắn trong mọi quyết định.
.jpg)
Mua nhà Hà Nội thông qua môi giới tuy mất chi phí nhưng hạn chế rủi ro
Những nhà môi giới, là những người ăn ngủ với bất động sản mang trong mình không ít những kinh nghiệm. Sẽ hỗ trợ, cung cấp những thông tin sáng suốt và cần có. Để bạn có thể dễ dàng hình dung được ngôi nhà mà bạn mong muốn sở hữu.
Hãy yên tâm một điều rằng, với sự đồng hành của nhà môi giới, bạn sẽ không lo về việc hét giá. Bằng đôi mắt tinh tường, họ sẽ luôn nhìn ra được giá trị thật của ngôi nhà. Định giá hoàn hảo nhất xứng với chất lượng của ngôi nhà và tiện ích đi kèm. Xứng đáng với nguồn tài chính bạn bỏ ra.
Từ những thông tin chính xác rõ ràng, sẽ không mất quá nhiều thời gian để đi xem ngôi nhà trong phạm vi đã khoanh vùng. Bên cạnh đó, người môi giới sẽ giúp bạn lưu ý được những vấn đề có đang tồn tại hay không trong môi trường sống và chất lượng công trình. Và bạn sẽ nhận ra rằng đây có phải đã là ngôi nhà đáng để mình lựa chọn chưa.
Vấn đề đau đầu nhất của bạn sẽ được giải quyết đơn giản hơn nhờ người trung gian. Việc xử lý giấy tờ và điều kiện pháp lý sẽ được tư vấn bởi nhà môi giới. Nhưng hãy cận thận, để ý hơn vì không phải nhà môi giới nào cũng hiểu hết được những vấn đề pháp lý. Tránh khỏi những sai sót không nên mắc phải.
Tới bước cuối cùng, nhà môi giới sẽ chịu trách nhiệm. bóc mẽ rõ từng điều trong hợp đồng của bạn, cân đối quyền lợi và nghĩa vụ cho cả hai bên. Giúp đưa ra được hợp đồng không thua thiệt về quyền lời
Môi giới bất động sản sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức. Mua được nhà thỏa mãn được nhu cầu của bạn và đúng giá trị. bên cạnh đó, hỗ trợ bạn các thủ tục mua nhà một cách hiệu quả, nhanh chóng. Tuy có lợi ích vượt trội hơn nhưng có rất nhiều nhược điểm khiến cho nhiều người mua đất lo lắng và không lựa chọn. Trên mặt báo, thông tin đại chúng gặp không ít người khốn khó vì gặp phải lừa đảo giả danh môi giới để lừa tiền. Ngoài ra, bạn sẽ phải mất phí hoa hồng dù giao dịch có thành công hay không. Để giảm trừ rủi ro một cách hiệu quả nhất, lời khuyên cho bạn là hãy chọn dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng, được pháp luật cho phép và bảo hộ về quyền lợi.
Sau những thông tin trên, mong rằng các bạn đã có thể lựa chọn được cho mình nên tự mua nhà hay mua nhà Hà Nội thông qua môi giới, phù hợp với quỹ thời gian, hiểu biết cũng như quỹ ngân sách bạn đang có. Lời khuyên tốt nhất dành cho bạn là luôn giữ được cái đầu lạnh để tránh việc những việc không hay xảy ra. Để cập nhật các tin tức mua bán nhà mới nhất, bạn hãy truy cập trang web LANBER để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin gì về thị trường bất động sản.
Xem thêm:
Dự báo 3 loại hình BĐS khuấy động thị trường nửa cuối năm 2019
Giá nhà mặt phố tại TP HCM cao gấp 2,2 lần so với nhà trong hẻm
Khái niệm condotel là gì? Tại sao nên phát triển dự án condotel tại TP Huế?
3 tuần trước
4 tuần trước
1 tháng trước
