Đấu giá đất – Sức ép từ các “anh chị”
Theo chia sẻ mới nhất của một người dân sinh sống tại huyện Quốc Oai (Hà Nội) cho biết, vào giai đoạn cuối năm 2019 anh nhận được một thông tin ngân hàng tại đây đang có chính sách phát mãi 1 lô đất nền tại Xuân Mai, Chương Mỹ. Sau đó anh đã mua hồ sơ và tiến hành tham gia đấu thầu, sau một thời gian anh được một số “anh chị” trong khu vực đến “chăm sóc” tận tình, thậm chi có người còn ngã giá bán hồ sơ với mức giá 10 triệu đồng nếu muốn được “hạnh phúc”.
Tình trạng đấu giá đất từ các bậc "anh chị" đang tạo nên sức ép lớn
Sau một thời gian các “anh chị” ngã giá không thành công nên đã sử dụng biện pháp mạnh hơn là đe dọa gia đình anh vì giám đối đầu. Với sức ép mạnh từ các bậc “anh chị” gây ảnh hưởng đến sự an toàn của bản thân và gia đình nên anh đã chấp nhận ra đi dù vẫn đang rất quan tâm đến lô đất giá hời này.
Không chỉ một trường hợp, mà là rất nhiều hoàn cảnh như vậy đã xảy ra mang tên sức ép từ các bậc “anh chị” nếu muốn có được cuộc sống vui vẻ. Hầu hết, các nạn nhân đều phải chấp nhận không tham gia đấu giá đất nhờ những “biện pháp nghiệp vụ” của các anh chị “xã hội đen”.
Giải pháp nào ngăn chặn đấu giá đất từ sức ép của các “anh chị”
Theo như nhận định của luật gia Nguyễn Trọng Nghĩa, công ty Luật TNHH LSX cho biết thì các quy định liên quan đến việc đấu giá đất hiện nay được quy định rõ trong bộ Luật đấu giá tài sản năm 2016. Tuy nhiên, so với thực tế thì hiện nay vẫn có một số điểm hạn chế liên quan đến việc phát hành công khai hồ sơ đấu giá. Chính điều này đã tạo nên khoảng cách giữa kế hoạch đấu giá cho đến việc giao thẳng đất mà không qua đấu giá.
Cần có giải pháp để xử lý các tình trạng đấu giá không theo quy định
Đây chính là nguyên nhân dẫn đến tình trạng các bậc “anh chị” gây sức ép đến người mua đất khác, họ thao túng các hoạt động đấu giá đất công hiện nay. Vậy nên, cần có giải pháp để ngăn chặn tình trạng này càng sớm càng tốt để công khai hóa và minh bạch các thông tin đấu giá đất. Từ đó hỗ trợ tạo điều kiện tối đa cho mọi cá nhân, tổ chực nào cũng có thể tham gia một cách an toàn.
Hiện nay, trong các hoạt động đấu giá đất thường mức giá khởi điểm đưa ra thấp hơn so với thức tế. Tuy nhiên, một số nhóm “đàn anh, đàn chị” bất chấp mọi mức giá để điều chỉnh lại nhằm mục đích trục lời.
Vậy nên, theo luật gia Nghĩa cho biết thì mọi người có thể xem xét giải pháp hạn chế việc sang nhượng các lô đất trúng đấu giá trong vòng một thời gian để có thể giảm thiểu tình trạng mua đi bán lại. Cùng với đó, cần có những quy định nghiêm ngặt về số người tham gia đấu giá chỉ từ 3 – 5 người để tránh trường hợp có từ 2 người trở lên tổ chức đấu giá.
Theo Batdongsan.com.vn
Xem thêm:
