Tại Việt Nam, việc đặt cọc thuê phòng trọ không bắt buộc, tùy thuộc vào thỏa thuận của hai bên khi cho thuê và nhận thuê phòng. Còn riêng đối với nước ngoài thì hầu như việc đặt cọc là bắt buộc khi học sinh, sinh viên thuê phòng. Vậy nên, nếu bạn muốn lấy lại được khoản tiền đặt cọc sau khi không có nhu cầu thuê có thể áp dụng một số mẹo sau đây.
Chụp ảnh, quay phim lại toàn bộ không gian căn phòng
Khi quyết định đến thuê và sống tại một căn phòng nào đó, bạn nên quay hoặc chụp lại mọi ngóc ngách trong phòng. Nhất là chụp chi tiết các khuyết điểm trong căn phòng, các thiệt hại, hư hỏng tại thời điểm trước khi thuê và đưa cho chủ nhà xem, đồng thời lưu giữ lại.
Ghi lại chi tiết không gian căn phòng trước khi vào thuê
Để đảm bảo chủ nhà không thể lật lọng được thời gian bạn chụp ảnh thì nên gửi hình ảnh qua tin nhắn, email cho họ để chứng minh thời điểm thuê nhà là chính xác. Đây được xem là cách lấy lại tiền dọc khi thuê nhà hiệu quả, cũng như tránh được các mâu thuẫn không hay với bên phía chủ nhà khi dọn đi.
Bởi vì nhiều chủ nhà khó tính sẽ săm soi các khuyết điểm trên căn phòng bạn đã thuê có hư hỏng hay sứt mẻ gì không để “quỵt” tiền cọc. Vậy nên, hãy chú ý đến việc này để không bị rơi vào bẫy của chủ trọ nhé.
Thông báo với chủ nhà thời điểm muốn chuyển đi đúng thỏa thuận
Thay vì việc chuyển đi một cách bất ngờ hoặc báo với chủ nhà quá sát thời điểm dọn đi thì rất khó để đòi được tiền cọc. Thông thường, trược khi người thuê nhà có nhu cầu muốn chuyển đi phải báo trước với chủ nhà từ 15 – 30 ngày. Thời điểm này sẽ tùy thỏa thuận của hai bên trước thời điểm thuê.
Thông báo trước với chủ nhà về thời gian dọn đi
Đồng thời, mọi người cần phải chắc chắn rằng mình thực hiện theo đúng cam kết và thỏa thuận thời gian thuê như ban đầu. Không nên có tình dây dưa kéo dài thêm vài ngày vì nhiều trường hợp chủ nhà còn lấy thêm tiền ở của bạn trong những ngày đó và lấy cớ trừ vào tiền đặt cọc.
Dọn dẹp phòng sạch sẽ sau khi chuyển đi để lấy lại tiền đặt cọc thuê phòng trọ
Ngoài việc thu dọn hết đồ đạc của bạn khi chuyển đi, kể cả những thứ bạn không dùng đến nữa thì nên bỏ chúng vào sọt rác. Cùng với đó, bạn nên dọn dẹp lại sạch sẽ căn phòng và quan trọng là không nên để bất kỳ tài sản gì thuộc về bạn ở đó.
Dọn dẹp không gian phòng sạch sẽ sau khi chuyển đi
Bởi vì có rất nhiều chủ nhà khó tính khi thấy đồ đạc của bạn nghĩ là bạn chưa chuyển đi. Việc này sẽ khiến họ đòi thêm tiền thời gian ở lại bằng việc trừ vào tiền cọc. Điều này sẽ khiến bạn khó mà lấy được tiền cọc từ chủ nhà.
Trên đây là những mẹo để lấy được tiền đặt cọc thuê phòng trọ dành cho sinh viên. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp các bạn sinh viên khi mới lên thành phố sẽ tỉnh táo và cẩn trọng hơn trước trường hợp này.
Xem thêm:
