Khảo sát toàn bộ ngôi nhà muốn thuê
Trước khi tiến hành đàm phán với chủ nhà, mọi người nên trang bị cho mình một kiến thức nền trong bất động sản là tốt nhất. Sau đó, tiến hành khảo sát xung quanh khu vực, ngôi nhà muốn thuê để phù hợp với khả năng chi trả của bản thân. Ngoài ra, bạn cần phải xem xét kỹ nhưng điều bất lợi với khu vực muốn thuê nhà để khi thuê không gặp rủi ro.
Khảo sát kỹ khu vực và nhu cầu muốn thuê nhà
Đồng thời, bạn nên thu hẹp phạm vi tìm kiếm của mình để dễ dàng tìm kiếm hơn. Bên cạnh đó, nên so sánh các tiện ích, diện tích và giá cả xung quanh để dễ dàng lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất.
Thể hiện sự linh hoạt khi đàm phán thuê nhà
Trong nhiều trường hợp, nếu bạn đồng ý ký hợp đồng dài hạn khi thuê nhà thì bên phía người cho thuê sẽ đồng ý giảm giá. Vậy nên, bạn có thể đàm phán với chủ nhà về việc muốn ký hợp đồng lâu dài để có thể giảm bớt được chi phí và thời gian trong khi chưa tìm được phòng khác thay thế.
Thể hiện sự linh hoạt trong quá trình đàm phán với chủ nhà
Bên cạnh đó, bạn nên linh hoạt hơn khi đề cập đến các quyền lợi khác như: Sử dụng đồ đạc cũ trong phòng, sơn mới tường, chỗ đậu xe,… Trong trường hợp bạn không nhắc đến thì bên phía chủ nhà cũng sẽ mặc định là bạn không cần đến những yêu cầu này.
Thể hiện sự đáng tin cậy với chủ nhà
Hầu hết chủ nhà nào cũng muốn người thuê nhà là người đàng hoàng, đáng tin cậy. Vậy nên, với sự xuất hiện của bộ trang phục nhem nhuốc, hay đơn thuần là trang phục quá hở hang thì chắc chắn họ sẽ không muốn cho bạn thuê, vì nghĩ rằng là người làm ăn không chân chính, hay chơi bời. Vậy nên, hay mang những trang phục không cần quá sang trọng, nhưng thể hiện được sự lịch sự, thân thiện và đáng tin cậy sẽ dễ dàng đàm phán với chủ nhà hơn.
Thể hiện mình là một người thuê đáng tin cậy
Ngoài ra, bên phía chủ nhà sẽ hỏi công việc hiện tại của bạn. Điều này sẽ giúp họ tin tưởng khi cho bạn thuê nhà và đảm bảo đóng tiền đầy đủ. Vậy nên, đòi hỏi bạn phải chia sẻ cụ thể về công việc hay tình hình tài chính hiện tại. Tuy nhiên, bạn phải cho họ thấy được mình hoàn toàn có khả năng chi trả tiền nhà đàng hoàng.
Không nên gây tranh cãi khi đàm phán
Trong quá trình đàm phán, nên thể hiện được sự thân thiện của mình thay vì cố tình nặng giọng để được giảm giá phòng. Điều này hoàn toàn sẽ gây mất thiện cảm đối với chủ nhà và chắc chắn việc đàm phán sẽ thất bại. Thậm chí bạn không còn được thuê căn hộ này, dù bạn rất ưng ý nó. Vậy nên, hãy thể hiện thái độ tôn trọng, lịch sử để mang đến kết quả tốt nhất.
Hạn chế việc gây tranh cãi khi thuê nhà
Trên đây là những kỹ năng đàm phán khi thuê nhà mà mọi người cần nắm rõ. Tuy nhiên, để quá trình đàm phán thành công còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, nhưng bạn cần phải nắm rõ những điều mình cần và linh hoạt hơn trong việc thỏa thuận. Chỉ như vậy mới có thể vừa thuê được nhà ưng ý mà còn tạo được thiện cảm với chủ nhà giảm giá phòng.
Xem thêm:
