37 tháng trước
Nhu cầu thuê nhà ở, thuê mặt bằng kinh doanh tại các khu đô thị lớn ngày càng tăng cao. Đây cũng chính là cơ hội dành cho chủ nhân sở hữu nhà phố đầu tư sinh lời từ chính căn nhà mình đang ở.
4 hình thức đầu tư sinh lời ngay chính nhà phố đang ở dưới đây có thể là những ý tưởng kinh doanh phù hợp dành cho bạn:
Nếu như ngôi nhà bạn khá rộng có nhiều phòng trống không ở hết hay chỉ là phòng dùng để chứa đồ thì hãy tận dụng nó một cách tốt nhất. Bằng cách dọn dẹp, tu sửa và trang trí lại căn phòng nếu có thể hãy thêm những món đồ nội thất cơ bản là bạn có thể đầu tư trở thành căn phòng cho thuê mang lại thu nhập đều đặn hàng tháng.
Tu sửa và trang trí lại căn phòng nếu có thể hãy thêm những món đồ nội thất cơ bản là bạn có thể đầu tư trở thành căn phòng cho thuê
Theo khảo sát thực tế tại thị trường nhà ở cho thuê, giá thuê căn phòng rộng khoảng 20m2 tại TP HCM dao động từ 2 triệu đến 5 triệu/tháng ở các khu vực trung tâm thành phố. Thậm chí giá thuê có thể cao hơn nhiều đối với ngôi nhà sở hữu vị trí đắc địa.
Chủ nhà có thể xem xét phương thức cho thuê tính theo đầu người ở nếu như nhà phố gần các công ty hay trường học hay cho thuê nguyên tầng với giá ưu đãi sẽ thu hút nhiều người thuê hơn.
Cách khác để đầu tư ngay trên chính nhà ở của mình chính là cho thuê mặt bằng kinh doanh. Nếu bạn đang sở hữu căn nhà ở vị trí thuận lợi cho kinh doanh như khu dân cư sầm uất, gần mặt tiền đường lớn, đông người qua lại thì bạn có thể cho thuê tầng 1 và sinh hoạt trên các từng còn lại. Hình thức cho thuê nhà phố này khá thịnh hành hiện nay bởi nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh là vô cùng lớn. Mức thu nhập từ hình thức này cũng khá hấp dẫn và ổn định.
Hình thức cho thuê nhà phố này khá thịnh hành hiện nay
Ở nhiều khu vực giá thuê mặt bằng diện tích từ 30m2 đến 35m2 cũng dao động từ 10 đến 15 triệu/tháng. Nếu nhà gần đường hay khu dân cư đông thì còn tăng lên nhiều lần do tính thương mại hóa cao hơn.
Nếu bạn lo ngại vấn đề xoay quanh việc cho thuê dài hạn sẽ gặp những khó khăn trong quản lý hay điều khoản hợp đồng thì bạn có thể tính sang phương án đầu tư dạng studio hay concept house cho thuê.
Phương án đầu tư dạng studio
Phương án này bạn cần đầu tư kỹ lưỡng hơn về nội thất bởi đối tượng khách hàng thường là những cửa hàng cung cấp dịch vụ chụp ảnh cưới hay các bạn trẻ thích chụp hình, các cửa hàng thời trang thuê bối cảnh chụp ảnh minh họa sản phẩm, …
Đầu tư concept bối cảnh
Với phương thức đầu tư này bạn sẽ phải bỏ ra khoản chi phí đầu tư ban đầu khá lớn nhưng lại thuận lợi đối với những ngôi nhà có vị trí không phù hợp để cho thuê mặt bằng kinh doanh.
Trào lưu homestay đang thu hút lượng lớn khách hàng cả trong và ngoài nước muốn trải nghiệm cuộc sống gần gũi, chân thật. Do vậy nếu bạn sở hữu ngôi nhà diện tích rộng không ở thường xuyên thì có thể biến nó thành homestay cho khách thuê ngắn ngày.
Trào lưu homestay đang thu hút lượng lớn khách hàng cả trong và ngoài nước muốn trải nghiệm cuộc sống gần gũi, chân thật.
Hình thức đầu tư này hoàn toàn có thể tự mình kinh doanh hay thuê người khác quản lý kinh doanh cũng khá hay. Doanh thu bạn thu về hàng tháng cũng kha khá khoảng vài chục triệu nếu vận hành tốt.
Xem thêm:
3 tuần trước
